注意！九江市住房公積金使用政策有調(diào)整 最高可貸35萬

7月31日，記者獲悉，經(jīng)九江市住房公積金管委會第13次會議研究決定，出臺了《關(guān)于調(diào)整和規(guī)范住房公積金使用政策的通知》，對九江市住房公積金使用政策進(jìn)行調(diào)整：

　　將柴桑區(qū)住房公積金貸款最高額度比照中心城區(qū)(潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、開發(fā)區(qū)、八里湖新區(qū))標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　調(diào)整住房公積金購房、還貸提取政策

　　已申請兩次住房公積金貸款并結(jié)清的職工家庭，再次購房的，可提取住房公積金支付房款；如購房時申請了個人住房商業(yè)貸款的，可提取公積金按年償還購房貸款以及結(jié)清貸款。按年還貸提取金額為月正常還款本息×12。

　　優(yōu)化住房公積金貸款可貸額度計(jì)算方式

　　為確保住房公積金貸款的良性運(yùn)行，體現(xiàn)制度的互助性、公平性，實(shí)行住房公積金貸款額度與繳存余額掛鉤，即可貸額度按借款人及其配偶繳存余額之和的15倍計(jì)算，中心城區(qū)最高35萬元，各縣(市)最高30萬元。

　　單職工在中心城區(qū)和各縣(市)購房的貸款最高限額，分別提高至30萬元、25萬元。

　　可貸額度計(jì)算低于15萬元的，可按15萬元確定。

　　具體可貸額度同時根據(jù)職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

　　職工購房時，實(shí)行可取可貸政策。即繳存余額保留可貸額度計(jì)算基數(shù)，超出部分可提取。取、貸總額不超過所購房屋總價。

　　明確貸款次數(shù)的起算時間

　　住房公積金貸款次數(shù)從2004年1月1日算起。

　　授權(quán)市住房公積金管理中心審批單位繳存事項(xiàng)

　　授權(quán)市住房公積金管理中心審批生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的申請。

　　對違規(guī)騙提騙貸住房公積金行為實(shí)施失信懲戒

　　對偽造虛假證明材料，騙提騙貸住房公積金的職工，一經(jīng)核實(shí)，市住房公積金管理中心記載其失信記錄。未騙提騙貸成功的，1年內(nèi)不得申請?zhí)崛∽》抗e金和貸款；對已騙提騙貸的，列為失信行為，責(zé)令1個月內(nèi)全額退回，并自騙提(貸)資金全額退回之日起，3年內(nèi)不得申請?zhí)崛∽》抗e金和貸款；不予全額退回的，列為嚴(yán)重失信行為，依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。被列為嚴(yán)重失信行為的繳存職工，向其所在單位通報，市住房公積金管理中心限制其只能到退休等銷戶情形時，方可提取住房公積金，并停止受理其貸款申請。