房地產(chǎn)商為何集體“踢”足球？

王健林回來了，帶著3年投入5億元的天價(jià)贊助合同。就在萬達(dá)正式回歸足球之前，恒大剛剛花了1000萬美元買進(jìn)了巴甲的MVP（最有價(jià)值球員）孔卡。放眼中國足壇，以廣州恒大、河南建業(yè)、陜西人和、杭州綠城等俱樂部為代表的“房地產(chǎn)足球”，已經(jīng)成為一道炫目的風(fēng)景。

目前中超16支球隊(duì)，除了申花、紅鉆和謝菲聯(lián)，另外13家都與房地產(chǎn)有關(guān)。開發(fā)商集體“踢足球”，人們不禁要問：中國足球進(jìn)入房地產(chǎn)時(shí)代，究竟是制造繁榮還是催生泡沫？房地產(chǎn)企業(yè)的全面搶灘，能否助中國足球觸底反彈？

用意何在

是什么讓如此之多的房地產(chǎn)企業(yè)不約而同地投資足球？王健林給出的三點(diǎn)解釋是：領(lǐng)導(dǎo)指示、社會需要和癡心不改。

但是，外界并不相信房地產(chǎn)商愛上足球是單純?yōu)榱税l(fā)展中國足球事業(yè)。據(jù)悉，養(yǎng)一支中超球隊(duì)每年大概需要凈投入6000萬至7000萬元，如此巨大的投入，幾乎看不到回報(bào)，房地產(chǎn)商瘋狂砸錢的背后究竟有何動機(jī)？

通過足球這個(gè)載體，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的整體贏利，或許才是房地產(chǎn)公司介入足球真正的動機(jī)。中國足球內(nèi)部的共識是，足球是房地產(chǎn)企業(yè)最佳的廣告載體。此外，一位前足球投資人在接受媒體采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)商能通過“將足球打造為城市名片”這種途徑，獲得當(dāng)?shù)卣嘏囊恍﹥?yōu)惠政策。

當(dāng)然，人們更有理由相信，投資足球的回報(bào)可能是企業(yè)無形資產(chǎn)的增值，也有可能是企業(yè)整體社會形象的上升。隨著國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的力度加大，房地產(chǎn)企業(yè)將面臨一次洗牌，而投資足球有可能幫助這些原本排名靠前的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)一步提升自己在行業(yè)中的地位。

行業(yè)更迭

一個(gè)讓人無法理解的現(xiàn)象是，在房地產(chǎn)發(fā)展最為紅火的時(shí)期，除了宋衛(wèi)平（綠城）、胡葆森（建業(yè)）幾人之外，大部分房地產(chǎn)老板都沒有投資足球。而在今天國家不斷采取房地產(chǎn)調(diào)控措施，房地產(chǎn)商面臨現(xiàn)金流困境的時(shí)候，大批優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)卻涌入了足壇。

梳理一下中國足球的職業(yè)化發(fā)展史，可以看到贊助商發(fā)生了明顯的變化。上世紀(jì)90年代職業(yè)化剛起步時(shí)，投資足球的房地產(chǎn)企業(yè)寥寥無幾。當(dāng)時(shí)，球隊(duì)贊助商大概可以分為幾大類，一是煙酒，比如泰山將軍、云南紅塔、青島頤中海牛、成都五牛等；其次是家電類，像上海申花、廣州松日等；第三是快速消費(fèi)品和制藥企業(yè)，例如廣州太陽神、武漢紅桃K、延邊敖東等；第四類是國安、魯能、泰達(dá)這樣國企背景的大企業(yè)。

進(jìn)入新世紀(jì)后，隨著對煙草行業(yè)的監(jiān)管深化，煙草廠商紛紛退出足球，而競爭激烈、利潤率較低的家電廠商更不堪足球隊(duì)一年幾千萬元的重負(fù)。在新世紀(jì)后的較長一段時(shí)期，足球隊(duì)贊助商的主營行業(yè)并不統(tǒng)一，從甲A過渡到中超后幾年內(nèi)，各支球隊(duì)背后的贊助商相當(dāng)多元化。

隨著以恒大和萬達(dá)為代表的房地產(chǎn)足球橫空出世，如今，足球圈內(nèi)的流行語是“只有房地產(chǎn)企業(yè)才能玩得動足球”。中國的職業(yè)足球就像一個(gè)晴雨表，從走馬燈般的投資人和贊助商輪換中，依稀可以看到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的城頭變幻大王旗。

是福是禍

房地產(chǎn)商扎推進(jìn)入，對中國足球究竟是福是禍？足球圈內(nèi)有著兩種不同的聲音。

贊同者認(rèn)為，足球是高投入項(xiàng)目，具有資金優(yōu)勢的房地產(chǎn)商進(jìn)入足球領(lǐng)域是天大的好事。不少球迷認(rèn)為，中國足球俱樂部從國企砸錢到民企接盤，是一個(gè)進(jìn)步，畢竟不再是用納稅人的錢來玩足球。

然而，不少批評者認(rèn)為，房地產(chǎn)商經(jīng)營足球只是資本逐利的短期投機(jī)行為，一旦達(dá)到目的就會迅速抽身離去。有業(yè)內(nèi)人士表示，目前是中國足球的低谷，投資方需要收縮資金壓縮泡沫，為中國足球營造理性秩序。然而，房地產(chǎn)企業(yè)打造的足球風(fēng)格都較為激進(jìn)，百萬年薪、巨額獎金和天價(jià)外援等做法，加劇了足球俱樂部之間的貧富差距。中國足球的水平并不高，房地產(chǎn)企業(yè)“燒錢”可能再度制造虛假繁榮。

不管如何，在中國足球當(dāng)前的低迷狀態(tài)下，有人愿意接手足球，并且愿意把足球當(dāng)生意搞，這終究是一件好事。靠綜合實(shí)力彌補(bǔ)場內(nèi)差距，全方位運(yùn)作經(jīng)營，中國足球才有機(jī)會從逆境中起飛。