震驚！濂溪區(qū)這塊地溢價率竟然高達75%

沉寂了一個多月的濂溪區(qū)終于迎來了7月份的首次土拍。

此次拍賣的DGB2019009地塊位于九江市濂溪區(qū)新港鎮(zhèn)細山村，地塊面積：54.4244畝，容積率：2.0，綠地率：30%，商業(yè)用地占比：3%。

值得注意的是，在這塊地依法依規(guī)需要說明的宗地其他情況里：

1.該地塊內(nèi)地上及地下如遇有各類管線、變電站、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況，受讓人與濂溪區(qū)新港鎮(zhèn)協(xié)商解決。

2.競得人未能按照約定日期開、竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求競得人繼續(xù)履約。競得人造成土地閑置的，應(yīng)依據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條規(guī)定進行處理，即未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓總價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

看來現(xiàn)在各個區(qū)域的新地塊一拍下就火速動工的背后，也是有政策在推動的。不過這對于我們這些購房者來說也是個好消息，多個樓盤入市，也就意味著多一份選擇，多一份上車的機會~

（DGB2019009宗地現(xiàn)場圖）

DGB2019009宗地距離新港鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場不到1000米，與新港中心小學(xué)只有一路之隔，周邊目前在售的樓盤僅有東港豪庭、君悅府，東港豪庭目前均價4400-4500元/㎡、君悅府目前均價4800元/㎡。

據(jù)小編了解九江華一地產(chǎn)開發(fā)有限公司就是君悅府的開發(fā)商！未來它將會為城東的購房者再次帶來怎樣讓人驚艷的新品住宅呢？讓我們拭目以待！

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