九江陪讀房租賃價格出爐！3年10萬租套“老破房”？

在九江

我以為2000多

可以租到的房子是這樣的

來源網(wǎng)絡(luò)

再不濟(jì)也是這樣的

來源58同城

其實(shí)是這樣的

來源58同城

別不信，近期一同事正在為孩子找陪讀房，用她的話說，3年花近10萬租套自己完全看不上的房子真不知道值不值！

聽她說得玄乎

昨天，我自告奮勇

跟著同事一起去看房

（滿足下自己的好奇心，也為有租陪讀房需求朋友探個路）

1

我們這一帶

租房大部分只接受三年整租

昨天，我們?nèi)サ搅撕I小區(qū)，本想看看能不能直接聯(lián)系房東，在里面轉(zhuǎn)了小半圈，沒看見有貼租房信息，就轉(zhuǎn)去中介了！

看見有家中介門口貼了一些房源信息，我們就站著看了下，不一會老板娘就出來，了解我們的需求后，楊女士說，在我們這一帶的房屋出租大多只接受三年的整租，我們這種租一年的很難找，然后最好現(xiàn)在就租，等到八月底再來，房子就不好找了。

見我們不太愿意，楊女士接著說：提前租是很常見的，很多家長會選擇避開旺季，多租兩個月，避免高峰期帶來的麻煩。

問到價格，她說，二室的話大概普遍在1500-2000元/月，三室的話就要1800-3000元/月了。

她提出目前有一套房可以只租一年，但房租的話要一次性交清，要是今天可以定下來的話就帶我們?nèi)タ聪?，我們謝絕了。

2

絕大部分租金

出的是與學(xué)校之間的距離錢

隨后，我們?nèi)チ肆硪患抑薪椋@次小哥直接帶我們?nèi)タ戳艘惶追?，看房的路上和小哥哥交談了下，他說這邊的房租可以一季度一交，看中的話，他們那邊需要收半個月的中介費(fèi)。

以下為我們的一段對話

我：這個小區(qū)太貴了！
小哥：確實(shí)，這邊房齡近20年了，里面大多裝修也不怎么樣，但因?yàn)樗c學(xué)校之間的距離線，還是有不少陪讀愿意買單的。這里的房子幾乎從未斷過租戶。
我：如果租三年的話合同的話一般是怎么簽的??？
小哥：一般都是一年一簽的。
我：這樣的話，會不會出現(xiàn)說，第二年房東突然漲價的現(xiàn)象？
小哥：這個房東人還是很好的，他不會的！
我：哈哈哈，那意思是別的房東還是有可能這樣么？
小哥：…………（笑笑）

所以，在這里也提醒下大家，租房時，多問，多了解、多個心眼總不會錯。

沒多久

就到了目的地

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再看下

房子里面的情況

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這套位于5樓的三室，租金是2000元/月，看過后，我吐槽這裝修不怎么好，小哥說這套在這個小區(qū)裝修算好的，可以說是中等偏上了，性價比也算高的了。拋開裝修因素的話，一般中間樓層最貴，頂樓最便宜。

問有沒有相對便宜些的，小哥說這一片基本上都不怎么便宜，想便宜的話可以往稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方去找找。

3

房租貴

是因?yàn)檫@邊房價貴

隨后，我們就去了十一中附近，這次讓中介幫忙帶去環(huán)境好些的，中介推薦了套中瀚學(xué)府位于31層的80平二房（總層高32層），租金含物業(yè)費(fèi)2000元/月。

總體來說還不錯，畢竟是新房子，房子通風(fēng)什么的也很好，里面的家具都很新，也干凈，但廚房就有點(diǎn)一言難盡了。

得知我們需要考慮時，中介說這套房算是好的了，這里面的公寓40多平，租金也要1600元/月，邊上的東寶嘉園是老小區(qū)，比這里也便宜不了多少。

他說這邊主要是房價都很貴，中基學(xué)府打底1.5W，中瀚學(xué)府現(xiàn)在二手房均價1萬+、湖濱小區(qū)都是1.2萬+、東寶嘉園對面的安置房不好賣，租的話普遍也要1600+一個月了……

以上即為我實(shí)探所見所聞。

4

九江各小區(qū)

陪讀房租賃價格出爐

為了孩子讀書，“遷徙”到學(xué)校附近租房早已經(jīng)成不少家長的常態(tài)，每到升學(xué)季前后，家長們?yōu)榱俗尯⒆荧@得更好照顧，往往會去學(xué)校附近租個房子陪讀。

我這里也整理了份，湖濱一帶租房價格，供需要的人參考。

價格來源58同城、安居客，每個房源根據(jù)面積、裝修、家具情況價格不一，SO，數(shù)據(jù)僅供參考，一切以實(shí)際為主！

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湖濱小區(qū)

按湖濱小區(qū)掛牌每月2500元計(jì)算，光房租就9萬元了，再加上水電氣的花費(fèi)，3年花費(fèi)輕松上10萬，可見同事之前所說不假！

湖濱花園

湖濱花園的價格最高則達(dá)到了5000元/月，需半年一付。

東方花園

聯(lián)信公寓

中瀚學(xué)府

家長們花重金租下一套陪讀房，增加自己的經(jīng)濟(jì)壓力不說，還要放棄家中更好的條件蝸居在學(xué)校旁。我不好說這樣對或者不對，只能說可憐天下父母心！

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