劉光宇：房租暴漲的10大嚴重后果

    每經(jīng)網(wǎng)7月1日報道說，“上半年北京市平均租金為3280元/月/套，環(huán)比去年下半年上漲4%。”鏈家地產(chǎn)市場研究部昨日發(fā)布報告表示，今年上半年，北京租賃市場呈現(xiàn)出“量價齊升”的局面。報告稱，今年2月，北京市場平均租金環(huán)比上漲5.6%，為2009年來歷次租賃高峰期的最高漲幅，但隨著3月下旬租賃需求的明顯回落，租金止?jié)q，5、6月租金水平持續(xù)穩(wěn)定在3100元左右。

    如果房租真在這么漲下去，真不知道什么樣。

    隨著物價上漲、“限購令”出臺等因素的影響，今年全國多地區(qū)房租出現(xiàn)“漲租潮”。其中北京、上海、廣州等熱點城市房租連續(xù)兩年快速上漲，今年一季度，部分城市房租同比增幅超過10%，有的甚至超過20%?！　》孔獗q原因太多，就不說了。假如房租暴漲是真，不僅直接導致買不起房的租房者生活壓力增大甚至面臨居無其所的困境，還會縱容炒房客囤房炒房、待價而沽。若任由房租暴漲，勢必反逼租房者和持幣觀望者轉(zhuǎn)向購房，從而縱容炒房客卷土重來、變本加厲，進而掣肘甚至葬送來之不易的本輪樓市調(diào)控的初步成效?？梢哉f，房租暴漲的后果也相當嚴重。

    房價上漲貌似與大部分人無關(guān)，你漲你的，我玩我的。買不起就不用想。能買得起飛機的是常香玉和趙本山，當房子的價格像飛機一樣無法承受時，我們做的不只是觀望，而是絕望。房租上漲可是一件大事，尤其是在北上廣。除了守土在家的，除了家境殷實的，除了下手超早的，剩下的基本上都是租房的群體。對于收入不高的租房一族來說，房價上漲等于從租房者的口里搶奪面包和牛奶。

    房租上漲的幾大后果逐一想象：

    第一，房租上漲助推了物流業(yè)的發(fā)展。一些大學畢業(yè)生畢業(yè)后由于學校附近的房租太貴，只能打車到更遠的郊區(qū)租房，出租車空前火爆，搬家公司生意興隆。

    第二，群租現(xiàn)象越來越普遍，2居的房租達到3000，本科畢業(yè)生的薪水只有2000。越來越多的同學開始群租在一起，一套兩居室可以住8到10個人，也就是宿舍的升級版。

    第三，牛奶和面包和茶雞蛋的銷量驟減，房租的價格達到了某些人薪水的一半以上，越來越多的人開始選擇不吃早餐來攢房租。早點市場影響巨大。

    第四，更多的人對于房價的上漲空間不明晰，所以選擇逃離北上廣的越來越多。

    第五，提出有集體宿舍的單位應(yīng)聘的人絡(luò)繹不絕。很多人提出只要解決了吃住，可以零薪水。

    第六，戶外用品店生意繁忙，由于房租已經(jīng)到了不可承受的高價位，很多人開始考慮買帳篷睡大街。

    第七，一些具有防空屬性的地下室也開始出租，因為價格便宜受到普遍青睞。

    第八，高租金的推動，使得很多城中村的房子在持續(xù)加高，幾天加高一層很普遍。

    第九，一些收入不高的有房一族，開始把自己兩居或三居中的部分出租出去，因為租金可能高于他們一家的工資。

    第十，二手自行車暢銷，由于租金的壓力，很多人為了節(jié)約4毛的公交費，開始騎車上下班。