二季度熱點城市住宅地價漲幅趨穩(wěn)

2019年第二季度全國主要監(jiān)測城市住宅用地供應(yīng)占比達到2011年以來同期最高,住宅地價漲幅趨穩(wěn)。

　　據(jù)自然資源部全國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)17日公布數(shù)據(jù)，二季度全國地價總體水平環(huán)比增速回升，同比增速放緩；商業(yè)服務(wù)、住宅地價環(huán)比增速回升，同比增速持續(xù)放緩；工業(yè)地價環(huán)比、同比增速均放緩。從同比看，各用途地價同比增速持續(xù)放緩，住宅地價增速連續(xù)五個季度放緩，增速仍明顯快于其他用途；綜合、商服地價增速連續(xù)四個季度放緩，工業(yè)地價增速連續(xù)三個季度放緩。

　　全國重點城市中，二季度從環(huán)比看，東部、中部地區(qū)住宅地價增速回升，西部地區(qū)綜合、商業(yè)服務(wù)、住宅地價增速均下降。同比看，東部、西部地區(qū)各用途地價增速均持續(xù)下降，中部地區(qū)商服地價增速持續(xù)下降，住宅地價增速持續(xù)上升。主要監(jiān)測城市中，一線、三線城市住宅地價環(huán)比增速由降轉(zhuǎn)升，二線城市住宅地價環(huán)比增速持續(xù)上升，各類城市工業(yè)地價環(huán)比增速下降。一線城市，與上一季度比較，北京、上海、深圳住宅地價增速上升。從同比看，北京、深圳住宅地價增速同比上升，上海、廣州住宅地價增速同比放緩，上海住宅地價負增長。

　　全國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)負責(zé)人趙松說，年初以來，隨著多城市人才政策落地、公積金及限價政策放松，一季度部分城市房價出現(xiàn)回升，帶動土地市場升溫。二季度主要監(jiān)測城市住宅地價環(huán)比普遍上漲，增速在部分城市和地區(qū)由降轉(zhuǎn)升。為穩(wěn)定市場，中央地方政策協(xié)同調(diào)控，二季度住宅地價環(huán)比上漲的城市個數(shù)明顯增多，但超過三分之一城市漲幅有所收窄，熱點城市住宅地價漲幅趨穩(wěn)。