12家房產(chǎn)商因價(jià)格欺詐等行為被罰款363萬(wàn)

    繼5月份發(fā)改委對(duì)北京市場(chǎng)展開(kāi)商品房明碼標(biāo)價(jià)檢查后，昨日發(fā)改委再次披露，近期又派出調(diào)查組赴天津、上海、重慶、南京、杭州、廣州、成都、西安八個(gè)城市檢查，并發(fā)現(xiàn)有12家房地產(chǎn)企業(yè)存在未明碼標(biāo)價(jià)的情況，發(fā)改委共對(duì)12家房企處以363.5萬(wàn)元的罰款，其中廣州一家房企被最高處罰69.5萬(wàn)元。

    發(fā)改委披露，此次檢查的企業(yè)涉及對(duì)50多個(gè)在售樓盤(pán)，違規(guī)的行為主要分為三類(lèi)：一、誤導(dǎo)性標(biāo)價(jià)、虛構(gòu)原價(jià)等構(gòu)成價(jià)格欺詐，對(duì)此按《價(jià)格法》等相關(guān)規(guī)定處以法定最高額度50萬(wàn)元的罰款；二、對(duì)于在售房源未明碼標(biāo)價(jià)的，按照未售房源套數(shù)每套處以法定最高額度5000元的罰款；如廣州市花都區(qū)獅嶺房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司“萬(wàn)虹花園”項(xiàng)目，在售的139套房源未在售樓處明碼標(biāo)價(jià)，依法擬處以69.5萬(wàn)元的罰款。三、對(duì)于已售房源標(biāo)價(jià)不符合規(guī)定等的，按照已售房源套數(shù)每套處以3000元的罰款。

    此前發(fā)改委要求，5月1日起商品房必須“一房一價(jià)”、“明碼標(biāo)價(jià)”。

    發(fā)改委有關(guān)人士對(duì)記者表示，查處并公布上述案件的目的在于提醒所有商品房經(jīng)營(yíng)者，今后這項(xiàng)檢查也將常態(tài)化并持續(xù)堅(jiān)持下去，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，決不姑息。

    12家被罰房企名單

    有誤導(dǎo)性標(biāo)價(jià)等價(jià)格欺詐行為的房企：

    1.廣州君華地產(chǎn)置業(yè)有限公司“君華又一城[最新消息 價(jià)格 戶(hù)型 點(diǎn)評(píng)]”項(xiàng)目。

    2.保利[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]（成都）實(shí)業(yè)有限公司“保利花園[最新消息 價(jià)格 戶(hù)型 點(diǎn)評(píng)]”2期項(xiàng)目。

    3.成都悅城實(shí)業(yè)有限公司“祥云”項(xiàng)目。

    4.陜西榮德置業(yè)有限公司“榮德棕櫚陽(yáng)光”項(xiàng)目。

    部分在售房源未明碼標(biāo)價(jià)的房企：

    5.廣州市花都區(qū)獅嶺房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司“萬(wàn)虹花園”項(xiàng)目。

    6.金地集團(tuán)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]南京置業(yè)發(fā)展有限公司“金地[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]自在城”項(xiàng)目。

    7.天津市天山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“怡澤軒、怡潤(rùn)軒”項(xiàng)目。

    8.上海源東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“東源名都”項(xiàng)目。

    9.金山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在重慶市開(kāi)發(fā)的“金域藍(lán)灣”項(xiàng)目。

    有已售房源標(biāo)價(jià)不合規(guī)定等問(wèn)題的房企：

    10.中海地產(chǎn)（杭州）有限公司“中海紫藤苑”項(xiàng)目。

    11.金隅（杭州）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“金隅觀瀾時(shí)代[最新消息 價(jià)格 戶(hù)型 點(diǎn)評(píng)]”項(xiàng)目。

    12.重慶好利來(lái)物業(yè)發(fā)展有限公司“潤(rùn)豐水尚”項(xiàng)目。

    （數(shù)據(jù)來(lái)源：發(fā)改委）

    ■ 業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)

    重視不夠是房企被罰主因

    北京亞豪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)韓樂(lè)認(rèn)為，像萬(wàn)科、中海這樣的大型上市房企，是不可能在這個(gè)時(shí)候出于想鉆空子，占便宜的目的來(lái)違反“一房一價(jià)”政策的。“住建委給一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)過(guò)會(huì)，對(duì)于一房一價(jià)的政策進(jìn)行過(guò)解讀，不過(guò)開(kāi)發(fā)商對(duì)于政策的理解還是有差異，再加上重視程度不夠，造成在規(guī)范執(zhí)行方面出現(xiàn)了問(wèn)題。”

    他認(rèn)為，隨著政府查處的力度加強(qiáng)，開(kāi)發(fā)商的重視程度也會(huì)增加，實(shí)際上，開(kāi)發(fā)商如果想執(zhí)行“一房一價(jià)”的要求，難度不大，今后這樣的違規(guī)情況應(yīng)該會(huì)越來(lái)越少。

    中原地產(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰表示，從北京的情況來(lái)看，現(xiàn)在賣(mài)房都是網(wǎng)簽，進(jìn)行公示，政府還要復(fù)核價(jià)格，想在價(jià)格上做手腳幾乎是不可能的。