發(fā)改委:地方債券融資要優(yōu)先支持保障房建設(shè)

    據(jù)上海證券報報道，發(fā)改委制定的《關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》已下發(fā)到地方政府，允許投融資平臺公司申請發(fā)企業(yè)債券籌措資金。

    《通知》要求，地方融資平臺公司申請發(fā)行企業(yè)債券募集的資金要優(yōu)先用于各地保障性住房建設(shè)，在滿足保障房建設(shè)資金需求后，才可用于其他項目建設(shè)。此外，政府還支持地方政府投融資平臺和其他企業(yè)通過發(fā)行企業(yè)債券為保障房項目融資，并對于這類資金用于保障房建設(shè)的，將優(yōu)先辦理審核手續(xù)。

　5月初，國資委發(fā)文要求16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企積極參與保障房建設(shè)。目前已有中冶科工、保利等央企涉足保障房建設(shè)。但記者昨日詢問多家參與保障房建設(shè)的央企相關(guān)人士，對方均未回應(yīng)。

　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生表示，地方發(fā)行企業(yè)債融資建保障房，說明保障房資金建設(shè)有缺口，不過也增加了保障房建設(shè)新的資金渠道。政策是否能運用好還得看政策如何設(shè)計。

　中國社科院一專家則表示，保障房中的限價房和經(jīng)適房即使能利用地方融資平臺解決資金難題，卻是一次性交易，且政府公共資源土地、資金隨銷售而減少，并隱藏著分配不公的問題，建設(shè)經(jīng)適房、限價房這類保障房具有不可持續(xù)性。