性價(jià)比倒掛 中國富人扎堆境外買房

　　只要當(dāng)?shù)胤稍试S，中國的富人能買下全世界的房子。這不是吹牛，中國的富人們正在源源不斷地組成海外購房團(tuán)，包機(jī)殺往全球各大城市，所到之處無不讓當(dāng)?shù)厝梭@嘆。

　　在北京，與很多售樓處的冷清景象相比，一場(chǎng)接一場(chǎng)的海外購房咨詢現(xiàn)場(chǎng)火爆導(dǎo)常。一家名為高力國際的公司，在多家財(cái)經(jīng)或者航空類雜志上接連刊登大幅廣告，推銷包括倫敦、巴黎、溫哥華、多倫多等世界各個(gè)城市的別墅或公寓。幾乎每周，這家公司都會(huì)在CBD選擇一家高級(jí)酒店開海外購房咨詢會(huì)?！秶H金融報(bào)》記者此前多次在咨詢會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，這里人頭攢動(dòng)，熱鬧非凡，仿佛置身菜市場(chǎng)而不是高端物業(yè)咨詢會(huì)，大家熱烈討論的對(duì)象更像是不值錢的大白菜，而不是動(dòng)輒上百萬元的洋房。

　　據(jù)悉，加拿大、澳大利亞、美國是中國富人海外搶購豪宅的首選。

　　《悉尼先驅(qū)晨報(bào)》日前一篇報(bào)道稱，一個(gè)持學(xué)生簽證的中國女孩，完全不懂英語，在房產(chǎn)拍賣中只是不停地舉手，結(jié)果以約合1143萬元的價(jià)格拍得一套三居室房產(chǎn)。該報(bào)稱，中國買家抬高了澳大利亞房價(jià)。很多人甚至認(rèn)為，5月澳大利亞央行加息舉措就是針對(duì)中國炒房團(tuán)制定的。

　　日本和韓國也成為中國買家砸錢的熱門地區(qū)。在上海，包機(jī)赴日本或者韓國的購房團(tuán)絡(luò)繹不絕。中國富人們最青睞的是日本東京高價(jià)位地段，新宿、使館區(qū)麻布這些連普通日本人都不敢輕易問津的地方，中國買家卻屢屢上演一擲千金的豪舉。

　　在剛過去的“五一”小長假，150多位上海投資者包機(jī)飛往韓國，在濟(jì)州島一舉擲金1.83億元，買下58套度假屋，其中有人甚至一次性購入3套房。嘗到甜頭的開發(fā)商對(duì)媒體表示，今年還要再組織五六批中國富人來“團(tuán)購”。

　　某中介機(jī)構(gòu)預(yù)估，中國政府近期調(diào)控樓市新政擠出來的投資資金，保守估計(jì)超過4000億元。這些錢有多少殺向了海外樓市，還無法統(tǒng)計(jì)。已經(jīng)在美國投資買房，正打算“去日本看看”的王國良先生告訴《國際金融報(bào)》記者，國內(nèi)一線城市房價(jià)已經(jīng)高得離譜，同樣花100萬，在北京通州都買不到一套90平方米的普通商品房，但在日本，可以在距離大阪市中心15分鐘車程的地方，買一套帶有保安系統(tǒng)、精裝修的三室一廳公寓。

　　“性價(jià)比倒掛，是中國富人扎堆跑境外買房的一個(gè)重要原因。”王國良如此總結(jié)。