三亞亞龍灣高爾夫球會(huì)違規(guī)征地 村民“被補(bǔ)償”

   　三亞市亞龍灣六盤(pán)村。幾乎每隔幾天，東方大隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)黎國(guó)興都要帶著幾個(gè)村民巡視自己的農(nóng)地一番。

　　近日，地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)特約記者現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這里是亞龍灣國(guó)際旅游度假區(qū)的核心所在地。在眾多游客眼中，這里是全中國(guó)最美的海域之一。不過(guò)在過(guò)去十幾年的開(kāi)發(fā)中，失去了大半分土地的六盤(pán)村村民并沒(méi)有從旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)獲得多少好處，如今他們又將失去自己手中最后的一片土地。在亞龍灣的二期開(kāi)發(fā)中，他們的土地即將被一片高爾夫球場(chǎng)和酒店占領(lǐng)——作為舉辦過(guò)多次世界性賽事的高爾夫球會(huì)，亞龍灣高爾夫球會(huì)被譽(yù)為“中國(guó)十佳高爾夫球會(huì)”，如今球會(huì)希望能再擴(kuò)建一個(gè)18洞的標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)。但黎國(guó)興們并不想失去手中最后的生活來(lái)源。

　　從2008年，村民們開(kāi)始被告知，亞龍灣高爾夫球會(huì)希望租用他們的土地50年，以每年2000元每畝的價(jià)格。六盤(pán)村將被征走1000多畝土地，而黎國(guó)興的大隊(duì)將被高爾夫球會(huì)征走了460畝土地，按照中國(guó)農(nóng)村土地承包法，所有的承包方案需要經(jīng)該集體的村民會(huì)議2/3以上成員同意，黎國(guó)興所在大隊(duì)70多戶農(nóng)民，這兩年只有20多戶農(nóng)民陸續(xù)和高爾夫球會(huì)簽署了合同，但高爾夫球會(huì)已經(jīng)把部分租金打到了村委會(huì)的賬戶了。

　　但按照中國(guó)中央政府近些年一再頒布的法令，與國(guó)內(nèi)其它大多數(shù)高爾夫球場(chǎng)一樣，亞龍灣高爾夫球會(huì)這兩年的“以租代征”行為屬于違規(guī)行為。2004年，中國(guó)出臺(tái)了高爾夫球場(chǎng)建設(shè)禁令，以期保護(hù)逐漸減少的耕地、節(jié)省水資源、并減少因高檔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而失去土地的村民人數(shù)。

　　中國(guó)國(guó)土資源部國(guó)家土地副總督察甘藏春不久前表示：“從2004年開(kāi)始，高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)是作為暫停的禁止性項(xiàng)目。在正式的規(guī)范性文件出臺(tái)之前，新建擴(kuò)建任何高爾夫球場(chǎng)都是禁止的，都是違法的。”

　　“這些都是基本農(nóng)田和耕地，上面可以種水稻和果樹(shù)，所以我不想賣(mài)地。”50歲的村民黎國(guó)忠站在他家的政府安置房前表示。他同時(shí)抱怨高爾夫球會(huì)在上游將過(guò)去賴以生存的大小龍?zhí)了纯刂撇⒔財(cái)?，以至于在旱季因缺水而不得不形成既定荒置?/p>

　　與亞龍灣開(kāi)發(fā)股份有限公司不同，亞龍灣高爾夫球會(huì)則希望和村民的分歧可以通過(guò)“多方努力”獲得解決。在2008年，亞龍灣高爾夫球會(huì)贊助了村里的幾名學(xué)生上大學(xué)。但隨后一年，幾名同樣考上大學(xué)的孩子，因?yàn)榧依锞芙^簽署租地協(xié)議，而得不到高爾夫球會(huì)的贊助。同樣，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部們承諾，高爾夫球會(huì)提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)給失地的農(nóng)民，但在村民們看來(lái)，即使被安排就業(yè)了，未來(lái)也存在很大不確定性——村里在高爾夫球會(huì)工作的20多名村民，在2009年就多次被告知：假如家里不簽租地協(xié)議，將被辭退。

　　現(xiàn)在，不管村民愿不愿意，亞龍灣高爾夫球會(huì)在清點(diǎn)完耕地上的農(nóng)作物并補(bǔ)償村民后，就將按著計(jì)劃動(dòng)工了。多個(gè)村民主動(dòng)向記者抱怨，在被亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)一期征去上萬(wàn)畝土地后，六盤(pán)村手里所剩耕地已經(jīng)無(wú)幾了，幾乎平均每人只有兩分耕地，此次再為高爾夫球會(huì)征走，許多村民不知道將來(lái)該如何謀生，“價(jià)錢(qián)很低，每戶一年就分到幾百塊錢(qián)，但上級(jí)叫你這么做，我們能怎么辦。”

　　對(duì)于上述違規(guī)征地，亞龍灣高爾夫球會(huì)將給出怎樣的說(shuō)法，有關(guān)部門(mén)又將如何處理？地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)將帶來(lái)最新報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注！