承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
伴隨著一年一度的高校畢業(yè)潮的到來,對(duì)于家不在濟(jì)南但又想留在濟(jì)南工作的大學(xué)畢業(yè)生來說,“住在哪里”成為首要考慮的問題。然而,“高高在上”的房租已經(jīng)成為他們不能承受之重,動(dòng)輒千元的房租讓更多的大學(xué)畢業(yè)生選擇了“拼房”的方式。
房租水漲船高
九江學(xué)院大四學(xué)生小張最近很是頭疼,“找房跟找工作一樣難。”小張說,面臨畢業(yè),工作有了著落,她和幾個(gè)同學(xué)打算在市區(qū)合租一套房子。“不是交通不方便,就是房租太高,找個(gè)合適的房子真不容易。”
對(duì)于很多大學(xué)畢業(yè)生而言,剛上班,收入不高,最先考慮的主要是價(jià)格適中、交通便利、安全等方面。網(wǎng)絡(luò)上有調(diào)查顯示,目前大學(xué)畢業(yè)生能承受的租房心理價(jià)位基本上在400-600元/月,甚至更低。
經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者了解到,由于租房的準(zhǔn)畢業(yè)生逐日增多,九江市房源日趨緊張。“經(jīng)常是上午剛登記的房源,下午就租出去了。”黃屯小區(qū)一家連鎖房屋中介的張姓經(jīng)理說。導(dǎo)報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),最近,無影山路附近的西苑小區(qū)、無影山新村等小區(qū)的房租都有不同程度的上漲。
“現(xiàn)在物價(jià)漲得那么厲害,租金的上漲是必然的。”萬興房產(chǎn)的銷售人員趙富忠說。他舉例說,去年的時(shí)候,1800元還能在翡翠郡小區(qū)租一個(gè)90平方米的兩居室,但如今同樣的情況需要2300元,甚至是2500元。
合租大戶型更節(jié)省
往年的畢業(yè)租房潮 中,一室一廳這類小戶型是大學(xué)生競相爭搶的熱門房源,部分小戶型房源甚至掛牌后幾個(gè)小時(shí)就能成交。然而,高企的租金使得畢業(yè)生青睞大戶型,原因是合租大戶型比單租小戶型更節(jié)省租金。
綠色家園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]的銷售經(jīng)理李子娟表示,自去年第二季度樓市調(diào)控以來,租金水平已經(jīng)上漲了很多。剛畢業(yè)的大學(xué)生平均月收入普遍不高,即使合租,房租支出也往往占其收入的相當(dāng)大比重。在這種情況下,不少大學(xué)生更傾向于選擇多人合租大戶型來分?jǐn)偡孔狻?ldquo;大學(xué)生選擇合租的比較多,所以現(xiàn)在兩室以上戶型的房源比較受歡迎。”趙富忠告訴導(dǎo)報(bào)記者,兩室一廳的月房租一般在1800元左右,好一點(diǎn)的小區(qū)都在2300元左右。1500元以下的要么是樓層不好,要么就是沒什么家具。1000元以下的基本沒有。”