超6成居民感覺物價難以接受 投資仍首選房產

       央行對儲戶的調查顯示，居民對未來收入增長不樂觀，對物價滿意度也偏低。超過7成受訪居民感覺房價過高，而在各主要投資方式中，“房地產投資”仍為居民投資首選。而由于股市低迷，“債券”取代“股票”升至居民投資第三選擇。

　　此外，65.5%的銀行家預期第三季度貨幣政策“趨緊”,預計央行基準利率上升的銀行家比例也超過6成。

昨日，由中國人民銀行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶第二季度問卷調查顯示：居民對物價滿意度偏低，超過7成受訪居民感覺期房價過高。 同時居民對未來收入增長也不樂觀。

　　超6成居民感覺

　　物價“難以接受”

　　央行報告顯示，2011年第二季度當期物價滿意指數(shù)16.8%，比上季下降0.5個百分點。 68.2%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季增加1.3個百分點；30%的居民認為物價“可以接受”，較上季下降1.6個百分點。

　　數(shù)據(jù)顯示， 當季居民對未來物價上漲預期有所緩和，未來物價預期指數(shù)72.2%，比上季下降0.5個百分點。其中，預測下季物價上漲的居民比例為45.4%。居民收入情況較好，但是居民對未來收入預期仍不樂觀。

　　另外，預期未來一季就業(yè)形勢“好”或“基本不變”的居民占70%，“就業(yè)差”的占11.6%，為2009年以來的較好預期。

　　房地產投資

　　仍為居民投資首選

　　報告顯示， 83%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄(其中，41%偏好“投資債券、股票、基金等”變相儲蓄，42%偏好“儲蓄存款”)， 17%的傾向于“更多消費”。居民消費意愿低位回升，儲蓄存款意愿更高，投資意愿回落。

　　在各主要投資方式中，選擇“房地產投資”的居民占22.2%，比上季減少2.8個百分點，仍為居民投資首選。“債券”取代“股票”升至居民投資第三選擇。

　　74.3%的居民認為當前房價“過高，難以接受”。展望2011年下半年， 34.2%的居民預測房價將“保持穩(wěn)定”， 25.9%的預測“上升”， 18.9%的預測“下降”。 同時，未來一季有購房意愿的居民占14.6%，環(huán)比降0.8個百分點。

　　昨日央行公布銀行家調查顯示，認為當前宏觀經濟“偏熱”的銀行家占比為38.4%，環(huán)比下降5.5個百分點；認為“正常”的銀行家升至54.4%，環(huán)比提高2.8個百分點。

　　對第三季度的經濟運行走勢，31.4%的銀行家預計將持續(xù)偏熱，59.7%的銀行家認為會“正常”，9%的預計偏冷。

　　對第三季度的利率水平，受訪的68.2%的銀行家認為將繼續(xù)“上升”，31.6%預期與本季“持平”，較上季增加5.2個百分點；預期“下降”的僅0.2%。

　　另外，銀行貸款需求指數(shù)為82.9%，較上季下降2.2個百分點。其中，房地產業(yè)和水利環(huán)境公共設施業(yè)貸款需求指數(shù)分別較上季下降1.3和1.6個百分點。 分用途看，經營周轉、固定資產和個人消費貸款需求指數(shù)普遍回落，個人購房貸款需求下降相對明顯。