購房者心聲：先有個(gè)房子住

     “決定買房子后，和女友不太敢消費(fèi)了”，趙先生笑著坦言。6月10日，城陽南部中鐵華胥美邦開盤，他買了一套80多平方米的期房，總價(jià)不到60萬元。

　　趙先生從事房地產(chǎn)銷售，買房之前少不了四處比價(jià)，四方、李滄的房子都9000多元/平方米，再往南房價(jià)更是不敢問津，“來青島工作五年，最多能承受6000多元的房價(jià)”，他說。

　　買華胥美邦，看中的是中鐵的品牌，畢竟是央企，買大企業(yè)的房子還是讓人放心。他每天都看網(wǎng)上顯示的工程進(jìn)度播報(bào)，自己的房子一天天長高，心中有無比的喜悅。他說，按合同約定是明年4月份交房，這已經(jīng)很快了，不過據(jù)說，最早會在今年底拿到鑰匙。他說，要是那樣最好，每月還貸、交租房的日子過得累，對收入不高的年輕來講，少交房租，可以減輕不少的壓力。

　　近期受限購影響，市場有波動(dòng)，趙先生說，6000多元/平方米的價(jià)格其實(shí)下行的空間不大，2008年時(shí)，價(jià)格也有波動(dòng)，大家都以為會跌，后來反而漲了，華胥美邦的性價(jià)比不錯(cuò)，干脆買了，先有個(gè)房子住。

　　趙先生看好城陽南部的發(fā)展前景，這時(shí)有天泰城、東方城、水青木華、華胥美邦，以后會形成很好的生活區(qū)，現(xiàn)在到李滄的金水路也只有15分鐘車程，距李滄商圈不遠(yuǎn)。

　　據(jù)趙先生講，一起買房的鄰居們有許多在李滄以南，甚至上市南工作，到華胥美邦要一個(gè)半小時(shí)的車程，大家已經(jīng)接受這個(gè)現(xiàn)實(shí)。隨著地鐵開建，重慶路改造，他說，許多買房的朋友都看好這一區(qū)域的未來發(fā)展前景。

　　現(xiàn)在買房想法多

　　6月6日，季小姐買了萬科東京街區(qū)68平方米的小戶型。此前，對萬科城已充分了解，買與不買最后一刻關(guān)鍵因素是價(jià)格。開盤時(shí)，8樓的那套戶型單價(jià)12000元/平方米，她說，在自己的心理承受范圍內(nèi)。買這套房首付23萬元，月供3000多元，都是在自己能承受范圍內(nèi)，不想借父母的錢買更大的房子，這些事都權(quán)衡過。

　　“買衣服還要講品牌呢，何況是房子”，季小姐從萬科金色城品銷售開始，到如今的萬科城，對萬科關(guān)注已久，是萬科的“粉絲”。

　　她們夫婦倆都是青島人，婚后與父母住在一起，今年下決心要買房。老人都住在市南，到四方買萬科城的房子，開始雙方父母還真不接受，等把老人帶到萬科金色城品社區(qū)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，再看看萬科城售樓處里的氛圍和周邊環(huán)境，老人也不再提什么異議。

　　“地鐵站就在旁邊，萬科城周邊會越來越好”，她說。

　　萬科城能打動(dòng)她的原因有許多，參加了一些萬科城組織的準(zhǔn)業(yè)主活動(dòng)，她說，感覺這些以后的鄰居都是和自己觀念差不多的人，這也是買萬科城的重要理由。

　　以前就想先買個(gè)過渡房，從限購之后，再買房想法就多了，會考慮方方面面。她說，考慮到幾年以后會換房，如果行情不好的話，憑萬科物業(yè)、萬科品牌，房子會比較容易出手；如果價(jià)格真得跌了，至少住的是萬科社區(qū)，圖個(gè)舒適，總比買個(gè)條件差的二手房，住著不舒適，資產(chǎn)再縮水強(qiáng)得多。