中國仍然易現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫

      “中國經(jīng)濟(jì)依然強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)2011年和2012年將增長9.5%左右。”國際貨幣基金組織執(zhí)行總裁約翰·列普斯基昨天在北京表達(dá)了他對(duì)中國經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)。

　　約翰·列普斯基表示中國為減緩房地產(chǎn)價(jià)格上漲而采取的措施正在取得預(yù)期效果。但是，由于高儲(chǔ)蓄、融資成本廉價(jià)、持有成本低，以及欠缺其他投資工具，中國仍然容易出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。他建議，應(yīng)進(jìn)一步發(fā)展金融市場(chǎng)、提高資金成本和提高房地產(chǎn)稅。

　　從去年下半年開始，為控制通脹預(yù)期，中國連續(xù)4次加息。對(duì)此，約翰·列普斯基表示，中國當(dāng)局所采取的緊縮貨幣政策、規(guī)范信貸增長和退出財(cái)政刺激的措施是完全恰當(dāng)?shù)?。他建議更均衡地使用各項(xiàng)貨幣政策工具，如提高利率來減緩信貸增長，減少使用準(zhǔn)備金要求和對(duì)貸款增長的直接行政手段，將有助于更有效地實(shí)現(xiàn)預(yù)期的政策目標(biāo)。

　　約翰·列普斯基認(rèn)為，推動(dòng)中國通脹的因素不久將開始消失，到今年年底，通貨膨脹應(yīng)下降到4%左右。然而，全球商品價(jià)格上揚(yáng)或中國因氣候造成的糧食供給沖擊仍使通貨膨脹存在上行風(fēng)險(xiǎn)。目前市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)5月份的CPI數(shù)據(jù)將再度創(chuàng)新高，部分機(jī)構(gòu)認(rèn)為將達(dá)到5.5%。

　　對(duì)于備受關(guān)注的IMF新總裁選舉，約翰·利普斯基表示，目前IMF正在對(duì)總裁候選人進(jìn)行提名，執(zhí)行董事會(huì)將鎖定三位候選人，并將名單進(jìn)行公示，董事會(huì)對(duì)這三人面試后將于6月30日前確定新任總裁。