地方政府債券資金有助于減少保障房建設(shè)成本

        日前，財(cái)政部、住建部下發(fā)通知，提出地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)要將2011年地方政府債券資金優(yōu)先用于保障性安居工程。

　　其實(shí)，用地方債支持保障房建設(shè)，今年以來(lái)高層也是多次提及。如3月份，住建部副部長(zhǎng)齊驥在接受采訪時(shí)就曾表示，2011年中央代地方發(fā)行的2000億元的國(guó)債當(dāng)中，地方要優(yōu)先用于保障性住房，特別是公共租賃住房建設(shè)。

　　但是，今年以來(lái)，經(jīng)過(guò)持續(xù)的加息以及準(zhǔn)備金率的調(diào)整，再加上中央收緊、清理地方政府融資平臺(tái)，使得地方政府在建設(shè)資金方面的壓力顯得尤為大，而中央三申五令持續(xù)推動(dòng)的保障房體系建設(shè)，讓這一領(lǐng)域的資金需求更為艱巨。

　　與此同時(shí)，我們看到，在目前各地逐漸落實(shí)分配完成的地方債中，保障房等民生領(lǐng)域成為重點(diǎn)青睞的領(lǐng)域。如在北京市獲得的54億元地方債，將用于保障性安居工程等25個(gè)項(xiàng)目；上海市71億元的地方債，將用于保障性安居工程等五方面。

　　保障房建設(shè)是今年政府大力推進(jìn)的一項(xiàng)工程，如何保證資金來(lái)源顯得尤為重要。鑒于國(guó)債信用極高，融資成本最低，對(duì)降低住房保障成本相對(duì)減少資金量有很大幫助。因此，政府多次提出地方債優(yōu)先用于保障性住房建設(shè)，也將在一定程度上減少成本，這是好事。

　　但是，我們也要認(rèn)識(shí)到，地方債的利息率都差不了多少，那么，保障性住房的收益是否能彌補(bǔ)呢？如果保障房的債務(wù)未來(lái)轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，又將如何解決？這個(gè)問(wèn)題也是值得思考的。