潘石屹掀網(wǎng)售第三次浪潮 半天成交1.3億元

    【新浪地產(chǎn)網(wǎng)訊】SOHO中國今天攜手新浪樂居進行了第三次網(wǎng)上租售，銀河SOHO共10套寫字樓和商鋪的交易中總成交額1.2938億元。前門大街2套商鋪也順利租出，租金價格體現(xiàn)了前門大街獨一無二的市場價值。這一天，盡管室外風云變幻，時而晴空萬里，時而雷電冰雹，網(wǎng)售現(xiàn)場卻自始至終洋溢著熱烈的秒殺氣氛，似乎暗示即便面臨市場調(diào)控的波譎云詭，地段優(yōu)越的商業(yè)地產(chǎn)的市場價值依然沒有影響銀河SOHO網(wǎng)售總成交額近1.3億 前門大街商鋪租金競賣超預期

　　銀河SOHO寫字樓51102遭到秒殺，僅用4秒鐘以1560萬元一口價成交，均價7.51萬元/平米，創(chuàng)造當日寫字樓交易中的最高成交總價和單價。銀河SOHO商鋪3-101以1645萬元的價格成交，均價7.52萬元/平米，在當日所有交易中總價和單價均為最高。寫字樓銀河SOHO10套寫字樓和商鋪的交易中出現(xiàn)了4次秒殺。本次網(wǎng)售共有391人注冊報名，95人次支付保證金。

　　網(wǎng)售現(xiàn)場秒殺頻頻 得勝者振臂高呼

網(wǎng)售現(xiàn)場秒殺頻頻，得勝者振臂高呼

　　投資者在SOHO中國第三次網(wǎng)售中對銀河SOHO和兩套前門大街商鋪的追捧，體現(xiàn)了客戶對SOHO中國網(wǎng)絡銷售平臺的高度信任，也證明SOHO的產(chǎn)品受到市場的充分肯定，盡管市場面臨調(diào)控，一線城市成交量萎縮，不少開發(fā)商開始降價銷售，但專注商業(yè)地產(chǎn)的SOHO中國產(chǎn)品成為市場中的一枝獨秀。

　　SOHO中國董事長潘石屹說：“一個多月前，我們第一次在網(wǎng)上銷售房子時，很多人懷疑開發(fā)商有托兒。如果有托兒的話，交易過程中能明顯看出有人故意地逐漸抬價。現(xiàn)在經(jīng)過三次網(wǎng)上銷售，尤其是第二次、第三次網(wǎng)上銷售，交易過程中出現(xiàn)這么多最高價格的一次性秒殺，托兒是不可能存在的。我認為，誠信是市場的基礎，沒有了誠信，任何市場交易的平臺最終將會崩潰。通過這三次網(wǎng)上銷售的實驗，關(guān)于我們有托兒的傳言已經(jīng)消失，我們從頭至尾公開了所有的信息，讓黑箱的操作和托兒沒有生存的空間，把網(wǎng)售交易的全過程都放在陽光之下，讓所有人來監(jiān)督。”

　　“我們現(xiàn)在面臨的一個比較大的挑戰(zhàn)是，我們公司的現(xiàn)金量特別大，凈現(xiàn)金超過了200多億元，在中國沒有一家上市房企的凈現(xiàn)金能超過我們。今年4月以來我們已經(jīng)在上海新收購了4個項目，在上海我們已經(jīng)有8個項目，以后在上海和北京還會有更多的新項目。這種形勢下，傳統(tǒng)銷售模式在SOHO中國已經(jīng)不能完全適應新的銷售要求了。到目前為止我們進行的三次網(wǎng)上銷售實驗，都是在為這個偉大的轉(zhuǎn)變做準備，也是為了未來SOHO中國的騰飛打下很好的基礎。我們一定要讓SOHO中國從原來封閉的模式走出去。”

　　前門兩套商鋪均經(jīng)過數(shù)十輪激烈的競爭，B6-0101的承租權(quán)被網(wǎng)友WS_1404377以15.8萬元/月競得，A4-0106(1)商鋪則被網(wǎng)友WS_1404395獲得，租金價格是14萬元/月。從7月開始，前門大街商鋪將陸續(xù)交付使用，將有更多地理位置優(yōu)越的商鋪供租戶選擇。目前，前門大街每天人流量已經(jīng)達到數(shù)十萬，商業(yè)氣氛日趨濃厚。在前門大街黃金地段的A4地塊，經(jīng)過重新布局的“前門特色商業(yè)城”也開始了招商。前門這條百年商業(yè)街的重新崛起，正在一步步實現(xiàn)。

　　潘石屹說：“我們做了三次的網(wǎng)上銷售，最后兩次都加進了前門大街商鋪的出租，效果非常不錯。前天我去前門大街，第二次網(wǎng)上招租的一家店已經(jīng)開業(yè)了，希望他們生意興隆。一直以來，前門大街是中國商業(yè)上的制高點，是中國商業(yè)發(fā)達的象征，甚至是全亞洲商業(yè)的制高點?，F(xiàn)在前門大街的招商，我們希望充分利用線上和線下的資源，盡快讓這條百年前門商業(yè)大街繁華起來，重現(xiàn)往日的輝煌，成為中國商業(yè)發(fā)展中的一座高峰。”