承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
廣州市物價局對違反商品房明碼標(biāo)價規(guī)定的信華花園、黃埔花園和違反其他相關(guān)規(guī)定的共10個樓盤開出“罰單”。對違反商品房明碼標(biāo)價規(guī)定的4個樓盤擬處理意見是“責(zé)令改正,罰款5000元”。
作為一線城市,廣州率先對違反商品房明碼標(biāo)價的開發(fā)商開出了5000元罰單,盡管這個罰單明顯過弱,但物價部門也確是依法行事?!秲r格法》規(guī)定:經(jīng)營者違反明碼標(biāo)價規(guī)定的,責(zé)令改正,沒收違法所得,可以并處5000元以下的罰款。
一套售價幾十萬甚至幾百萬元的商品房,價格違法僅僅處罰5000元,這對于開發(fā)商而言,無異于“罰酒三杯”。區(qū)區(qū)5000元的處罰,不但起不到懲罰威懾作用,反而可能會起到縱容的效果,這也是多年來商品房明碼標(biāo)價一直不能很好推行的重要原因。深圳市住建局前段時間給20名保障房申請涉嫌造假者開出了一份“罰單”:5000元。類似“罰酒三杯”的處罰,只能讓違法行為愈演愈烈。所以,國家層面有必要大幅度提高違反明碼標(biāo)價的經(jīng)濟(jì)處罰標(biāo)準(zhǔn)。
2008年1月,國務(wù)院加大了對價格違法行為的處罰力度。根據(jù)新規(guī)定,經(jīng)營者惡意囤積以及利用其他手段哄抬價格最高可罰50萬元,串通操縱市場價格可罰100萬元,但對開發(fā)商不明碼標(biāo)價行為,不僅規(guī)定得模棱兩可,而且處罰也難撼動開發(fā)商皮毛。因此,筆者覺得,有必要對商品房明碼實價特別規(guī)定更加嚴(yán)厲更加詳細(xì)的法律條文。譬如,最高可處罰1000萬元,讓開發(fā)商不敢亂來。