"一房一價(jià)"實(shí)施滿月不盡人意

    據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，根據(jù)國家發(fā)改委的有關(guān)規(guī)定，從5月1日開始，房屋銷售單位必須在醒目位置為每套房明碼標(biāo)價(jià)，以打擊價(jià)格欺詐現(xiàn)象，加強(qiáng)對房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格一天一變局面的監(jiān)管。

　　新政實(shí)施一個(gè)月了，各地的售樓處大多數(shù)也都愿意按照規(guī)定亮出房價(jià)，但不得不面對的現(xiàn)實(shí)是，開發(fā)商還是想出了暗渡陳倉的好對策，最終使“一房一價(jià)”的新政置于尷尬的境地。

　　記者在廣州市內(nèi)多個(gè)樓盤走訪時(shí)了解到，大部分樓盤銷售都公示了每戶的房價(jià)，不過，公示的價(jià)格牌都被放在了不起眼的角落。很明顯，價(jià)格公示形同虛設(shè)。

　　記者：你的01不是也有嗎，27、28、29樓。

　　工作人員：那個(gè)已經(jīng)賣完了。

　　記者：賣完了沒劃掉是吧？

　　在天津市西青區(qū)的一個(gè)售樓處，記者發(fā)現(xiàn)售價(jià)要比春節(jié)期間高出兩千多元，結(jié)果一番詢問，售樓小姐很快表示還可以優(yōu)惠。

　　售樓小姐：平常參加活動(dòng)可能會(huì)給您優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)，本來買房子貸款可能還能給您優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)，一次性三個(gè)點(diǎn)。高層均價(jià)是8300，我那個(gè)客戶買的是八樓的，八千六七左右，最后優(yōu)惠完了是8100一平，雖然這價(jià)位說得挺高的，但是把這些優(yōu)惠都加起來，大概能給您便宜四五百一平米。

　　雖然這個(gè)售樓處嚴(yán)格按照一房一價(jià)的規(guī)定標(biāo)示出了應(yīng)該讓消費(fèi)者了解的價(jià)格信息，但碰到想購房的人，銷售人員還是會(huì)給出誘人的折扣，而這些折扣信息并不會(huì)顯示在需要標(biāo)明的信息里。已經(jīng)在天津一個(gè)樓盤看房的李小姐無奈地說，開發(fā)商看似開明地標(biāo)出了價(jià)格，可這價(jià)格里卻藏著開發(fā)商的如意算盤。

　　市民李小姐：我一直在關(guān)注市內(nèi)六區(qū)的房子。有的地方原來打聽過是兩萬一平米。這個(gè)一房一價(jià)政策出來以后，心里挺高興的，覺得至少這個(gè)房價(jià)不會(huì)再漲了。但是后來一問這個(gè)開盤價(jià)格比我們預(yù)計(jì)的價(jià)格高出兩三千塊錢，但是我們?nèi)チ水?dāng)?shù)氐氖鄯恐行模麄冋f還會(huì)有一些打折返點(diǎn)的政策，這樣算下來比我們一開始打聽的貴點(diǎn)兒有限，但是還是比原來高了。

　　著名財(cái)經(jīng)評論員葉檀(微博)認(rèn)為，相關(guān)部門還應(yīng)該在一房一價(jià)的基礎(chǔ)上建立一個(gè)真實(shí)、權(quán)威、可信的信息公布平臺，購房者可以通過這個(gè)平臺了解最全面的真實(shí)信息，這才能保證購房者真正實(shí)現(xiàn)明白消費(fèi)。

　　葉檀：比如房地產(chǎn)價(jià)格出來之后，每次交易政府都有一個(gè)平臺，政府提供明白消費(fèi)的渠道是最合適的。比如說在房地產(chǎn)交易的網(wǎng)絡(luò)上，把每一套房子交易的價(jià)格都標(biāo)識出來，把重點(diǎn)的異動(dòng)樓盤交易的價(jià)格都能夠及時(shí)標(biāo)注出來，大家看了這些信息就一清二楚了。比如同樣性質(zhì)的樓盤，在這個(gè)地方賣一萬塊錢，而開發(fā)商開出來的是15000，那消費(fèi)者肯定就不會(huì)去買了。