中國(guó)樓市本來(lái)就是一場(chǎng)賭局

——新浪博客 明天的天

又有人在拿房?jī)r(jià)打賭。在中國(guó)樓市，打賭之事并不新鮮。早年，牛刀就曾與一位教授打過(guò)賭，意外的是教授輸了。以后，該教授就不再寫(xiě)博客了。我說(shuō)意外，是因?yàn)槠嵌味虝旱臅r(shí)間房?jī)r(jià)不爭(zhēng)氣，走了麥城。后來(lái)就有了各地積極救市的壯舉。再后來(lái)，房?jī)r(jià)就像打了一針興奮劑。于是，就有了現(xiàn)在對(duì)樓市的調(diào)控。

中國(guó)樓市一直人為操控著，這是中國(guó)樓市風(fēng)生水起的根本原因。我們的樓市不是真正意義上的自由市場(chǎng)，是一個(gè)十足的偽市場(chǎng)。有人反對(duì)政府的干預(yù)，當(dāng)時(shí)救市的時(shí)候，這些人怎么就三緘其口了，不說(shuō)市場(chǎng)的事讓市場(chǎng)決定之類的話。偽市場(chǎng)養(yǎng)活的是偽君子，哪怕自己撐死了，也不管路有凍死骨。要不是那時(shí)候的瞎折騰，怎么會(huì)有現(xiàn)在的再折騰。

許久之前，有一部電影叫《一盤(pán)未下完的棋》。這是一場(chǎng)未賭完的賭局，記得幾個(gè)月前這兩位就曾就同樣問(wèn)題開(kāi)賭，我也曾寫(xiě)過(guò)一篇博文《對(duì)賭房?jī)r(jià):侯寧贏則中國(guó)贏》。不知什么原因，賭局不了了之了。又不知什么原因，這兩位又接著賭。當(dāng)然，我的觀點(diǎn)仍然沒(méi)有變，希望侯寧能贏?？墒?，我也沒(méi)有太大的把握。

因?yàn)橹袊?guó)樓市本來(lái)就是一場(chǎng)賭局，沒(méi)有哪一種經(jīng)濟(jì)法則可以預(yù)測(cè)。樓市中的所有人都在賭，開(kāi)發(fā)商囤地捂盤(pán),死扛房?jī)r(jià)，是在賭；炒家握住空置房不放，想盡辦法鉆限購(gòu)的空子是在賭；剛需或觀望或無(wú)奈購(gòu)房，也是在賭。沒(méi)誰(shuí)說(shuō)得準(zhǔn)調(diào)控能不能取得成功，所以觀望氣氛才這么濃烈。即使，調(diào)控迫使房?jī)r(jià)下跌，也不一定侯寧就能贏，最多是勝利在望。因?yàn)槿羰欠績(jī)r(jià)下跌百分之四、五十，不能排除有人又會(huì)救市，又會(huì)折騰。

我們國(guó)家許多事情都是折騰出來(lái)的，比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院改成私人的，又改回公家的；公路修了挖，挖了修；房子建了拆，拆了建等等。這樣一折騰，GDP有了，個(gè)人的腰包也鼓了，還解決了不少人的就業(yè)，一舉三得，多么偉大的創(chuàng)舉！

再回到房?jī)r(jià)賭局上來(lái)，表面上是兩個(gè)人在賭，實(shí)在上是要民生，還是繼續(xù)慫恿投機(jī)的較量。樓市調(diào)控之所以讓人找不著北，之所以見(jiàn)效甚微，當(dāng)然國(guó)家有顧慮，擔(dān)心調(diào)控措施太嚴(yán)厲，國(guó)民經(jīng)濟(jì)遭受的打擊太大。也有許多人從中阻撓，設(shè)計(jì)出一些看起來(lái)很暴力，但很難執(zhí)行的措施，更多的想方設(shè)法玩太極。

我依然看好侯寧是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)還有自身的運(yùn)行規(guī)律，就算投機(jī)也不能例外。所有的炒作都殊途同歸，總有炒不下去的一天。比如日本資產(chǎn)泡沫的破裂，美國(guó)的金融危機(jī)的爆發(fā)；比如普洱茶、紅木、大蒜、食鹽等等的炒作。當(dāng)然沒(méi)有人愿意看到樓市崩盤(pán)的那一天，若是放任投機(jī)炒作不管，或是管得不得力，那一天的到來(lái)就不可避免

只是時(shí)間節(jié)點(diǎn)不太好預(yù)測(cè)，就在2012年左右，最遲撐不到2015年。我們更希望樓市崩盤(pán)在中國(guó)永遠(yuǎn)只是一個(gè)傳說(shuō)，關(guān)鍵要有有力的措施，讓中國(guó)樓市不再繼續(xù)賭下去。