重慶公租房申請不設(shè)收入限制 租金標(biāo)準(zhǔn)過高

　　5月25日，重慶市國土房管局局長張定宇在當(dāng)日舉行的新聞發(fā)布會上表示，本月28日，重慶將進(jìn)行第二次公租房配租搖號。

　　這次配租將提供約1.5萬套住房，計有26137戶家庭參與搖號。加上3月第一批已配租人群，共計將有3萬戶家庭、近10萬人入住公租房。

　　在原來頒布的重慶市公租房管理實(shí)施細(xì)則基礎(chǔ)上，重慶公租房放寬了申請條件，不僅放寬了收入條件的限制， 還擴(kuò)大了保障覆蓋面。

　　關(guān)于這次調(diào)整，重慶公租房管理局局長郭唐勇解釋說，重慶實(shí)施大規(guī)模公租房建設(shè)，可以滿足更多夾心層住房困難群眾的居住需求，只要在主城工作無住房或住房困難的家庭都可以申請公租房，沒有必要設(shè)置過多限制。

　　但放寬條件背后是首期公租房配租低于預(yù)期。一位參與公租房政策制定的該市政府官員表示，導(dǎo)致這個現(xiàn)象的主要原因在于租金、出行成本等方面對受眾仍有壓力，也體現(xiàn)出市場化操作與公益產(chǎn)品之間的矛盾。

　　作為雙軌制供房的探索，重慶在去年推出全國最大規(guī)模的公租房建設(shè)計劃，預(yù)計在2012年三年內(nèi)開工建設(shè)4000萬平方米公租房。張定宇稱，中央政府今年給重慶下達(dá)的保障房計劃占到全國總量的5%，開工建設(shè)量居全國首位。

　　渣打銀行大中華區(qū)研究主管王志浩近期考察過重慶公租房項(xiàng)目，他認(rèn)為，重慶公租房項(xiàng)目將給中國其他城市提供一個很好的借鑒，包括它對困難的解決。

　　申請標(biāo)準(zhǔn)放寬

　　不設(shè)收入限制 公務(wù)員亦可申請

　　重慶規(guī)劃的4000萬平方米的公租房，可提供60多萬套住房，解決近200萬人的住房問題。重慶市長黃奇帆在去年接受本報專訪時表示，大規(guī)模推出，打破了過去保障性住房建設(shè)“零敲碎打”的局面，實(shí)現(xiàn)保障性住房的全覆蓋。

　　但申請者并不如官方預(yù)想的那么多。

　　根據(jù)重慶的規(guī)定，申請公租房對象包括大中專院校及職校畢業(yè)新就業(yè)人員，進(jìn)城務(wù)工和外地來渝工作者，本市無房戶，或者家庭人均住房面積低于13平方米的住房困難家庭。規(guī)定同時要求，上述群體在主城區(qū)有穩(wěn)定工作，能支付得起房租，“個人月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元，2人以上家庭人均收入不超過1500元。”

　　工作三年以內(nèi)無住房的公務(wù)人員也在政策允許的申請之列，但在首期推出時，政府方面估計會有大量需求人群，要求公務(wù)員回避。

　　官方統(tǒng)計，首次申請時咨詢的人數(shù)達(dá)25萬，但審核合格的申請人僅為22317人，最終首次搖號配租房源15281套，房源與申請人的比例是1∶1.46。

　　后來，在原來頒布的重慶市公租房管理實(shí)施細(xì)則的基礎(chǔ)上，重慶公租房放寬了申請條件。

　　4月13日，重慶市長黃奇帆在浦

　　東干部管理學(xué)院的一次報告中，對如何放開公租房限制作了詳細(xì)解讀。

　　黃奇帆說，只要是農(nóng)民工，在城市務(wù)工且沒住房，不受收入限制；大學(xué)畢業(yè)生，無論外地或本地戶籍，剛工作又買不起房，不設(shè)收入限制；重慶戶籍市民，家庭人均住房面積15平方米以下，也不以家庭月收入作為公租房的準(zhǔn)入門檻。

　　黃奇帆稱，有的家庭月收入8000元，但有小孩在國外讀書，每個月寄去五六千元，自己卻舍不得花錢，居住很擁擠，也可以申請公租房。再如，有的家庭收入很高，但家里有人生病，花掉很多錢，也應(yīng)該可以申請公租房。

　　這個政策雖沒有公示，但據(jù)了解，第二次申請時，在政府所設(shè)的各大申請點(diǎn)已對咨詢者作了傳達(dá)。一位工作人員說，人們較三月有了更高的熱情。