連續(xù)3次不良記錄有可能貸不了款

　房地產(chǎn)模擬課堂　

    課代表：左娟

　　關(guān)鍵詞 信用 記錄

　　課堂提問：

　　2009年辦了某銀行的信用卡，因為當時不急用就沒有激活，但是去年底收到該銀行賬單，欠款150元。前幾天，我上人民銀行查征信，顯示信用卡逾期繳費10次。我最近買了商品房，首付都交了，會否造成不良記錄影響貸款？

　　現(xiàn)場解答：

　　銀行對于具有不良征信記錄的借款人是否辦理貸款，主要取決于借款人的不良征信記錄次數(shù)。據(jù)多家銀行現(xiàn)行規(guī)定，目前采用的是“連續(xù)3次、累計6次”的標準。不良征信記錄對于借款人辦理貸款的影響分為三種情況，一是降低借款人的貸款成數(shù)；二是使借款人的貸款利率上??；三是不良征信記錄較嚴重的借款人，銀行將不受理貸款。“若是信用卡逾期繳費達到10次的情況，屬于比較嚴重的不良征信記錄了，銀行會要求提供第三方擔保人或機構(gòu)。”某國有銀行個貸部經(jīng)理說。

　　不過，具體執(zhí)行中，各銀行會根據(jù)當前貸款政策松緊程度略有變化，所以，貸款人最好預先了解自己的不良征信記錄次數(shù)，以及準備借款銀行的現(xiàn)行規(guī)定。

　　此外，銀行人士提醒，人行征信系統(tǒng)也可能存在信息出錯的情況，若存在錯誤，個人可以以征信主體為被告提起行政訴訟，要求其修改；給個人造成損失的，還可以提起民事訴訟。如信用卡是一個可以透支的金融工具，必須有申請人本人的同意和簽名，才能在銀行和申請人之間形成信用卡服務合同關(guān)系，否則雙方之間不存在合同關(guān)系。若確信未激活、從未使用則不存在繳納年費，不應進入不良信用記錄。