中國人民銀行蘇州支行被曝集資建豪華別墅

蘇州人民銀行集資建豪華別墅

蘇州人民銀行集資建豪華別墅

蘇州人民銀行集資建豪華別墅

　　最近，本臺96110新聞熱線接到蘇州市民繆先生反映，08年他購買了蘇州“越溪庭院”250平米的聯(lián)排別墅，之后被告知要多交15萬才能收房。更奇怪的是，索要這15萬元的并不是開發(fā)商，而是中國人民銀行蘇州市中心支行。這中間究竟有著怎樣的內(nèi)幕呢？

　　在蘇州市吳中區(qū)越溪中心大道東側(cè)，記者找到了“越溪庭院”別墅項目，該項目由5套獨棟別墅、74棟聯(lián)排別墅構(gòu)成。別墅外觀大多采用了青白色系仿古的設計，園中錯落有致的景觀設計盡顯奢華。記者了解到，該項目面積最小的每套也有250平米，最大的獨棟別墅面積達到了410平米。據(jù)記者觀察，小區(qū)的入住率不足三分之一。記者以業(yè)主身份走進了一家正在裝修的獨棟別墅，一位正在施工的師傅和記者攀談了起來：“(他們家裝了多少錢？)包工包料整個在一百多萬，他家用的都是好材料，這個磚普通家裝也就幾十塊錢，他這個一塊磚就一二百塊錢，都是鋼化磚，質(zhì)量好的不得了。(這個里面住的大部分都是銀行的是吧？)聽說這個房子就是銀行蓋的。”

　　投訴人繆先生告訴記者，該樓盤是07年蘇州人民銀行與江蘇吳中地產(chǎn)集團有限公司合作建設的，當時的價格很便宜只需要5000多元一平方，本應該是給銀行內(nèi)部員工購買，但是由于該項目位置偏僻，當時銀行員工購買的較少，所以他們才有機會參與購房。

　　08年1月13號，繆先生和江蘇吳中地產(chǎn)集團簽訂了購房合同，購買一套250平米的聯(lián)排別墅。同年的10月31號，本應是該收房的時候，繆先生卻接到了蘇州人民銀行建房小組的通知，稱由于建設超標，要再多繳納15萬3千元房款。繆先生說：“后來就去找開發(fā)商，開發(fā)商不予理睬，他們說你們?nèi)フ胰诵邪?。他說你們這個有前因后果的，他說你們這個是人民銀行過來合作建設的。這個確實是很奇怪的事情。”

　　記者來到了吳中地產(chǎn)，該公司客戶服務部經(jīng)理葉黎一聽到“越溪庭院”的項目，就立刻表示這是蘇州人民銀行的代建項目，和他們無關(guān)。葉黎表示：“人民銀行不是一個開發(fā)商，他沒有這個能力去造這個房子，委托我們?nèi)退旆孔?，所有的過程是人民銀行和你們發(fā)生的關(guān)系，(他們是內(nèi)部員工集資？)對?？梢哉胰嗣胥y行的周主任，如果你們不去找，民事訴訟也可以，你可以打官司，不過最終還是他們勝。”

　　隨后記者聯(lián)系上了蘇州人民銀行建房小組的周主任，面對記者的提問，周主任極力撇清“越溪庭院”別墅項目和蘇州人民銀行的關(guān)系，對于代建住房的細節(jié)，周主任也選擇了回避。此外他表示和購房人當初有分擔增加費用的口頭協(xié)定：“前后情況不方便和您說，總之這是一個好事情，不涉及人民銀行的事情，我們只是一個小的團體，(什么叫購房小組？這個本身違規(guī)么？)我覺得你這個問題提的很尖銳。這么尖銳的問題不該在這么輕松的壞境下提。我很悲哀，口頭約定也是該履行的東西，如果口頭約定不履行的話就沒有道理可講了。”

　　為搞清內(nèi)幕，維護自身的權(quán)益，繆先生和另外7位購房人準備通過法律途徑解決這個問題。

　　繆先生的代理律師江蘇誠鑫律師事務所王首旺律師告訴記者，從目前的情況看，蘇州人民銀行涉嫌違規(guī)建別墅。王律師表示：“銀行成立這個合作建房小組本身是不合法的。人民銀行作為一個金融管理機構(gòu)它沒有權(quán)利參與到商品房的開發(fā)建設當中。第二，合作合資建房僅僅是單位內(nèi)部員工所建的房屋，那不應該建別墅。經(jīng)濟適用住房要控制在中小套型，中套控制在80平米左右，小套控制在60平米左右。”

　　就在記者發(fā)稿前，王律師給記者提供了兩份內(nèi)部材料，一份是蘇州人民銀行關(guān)于“越溪庭院”的選房方案。其中明確規(guī)定選房順序是依據(jù)蘇州人民銀行員工所在部門以及職位高低來判斷。另一份是王律師給蘇州市市長信箱反映該問題之后，蘇州人民法院發(fā)來的回函，其中明確寫到“越溪庭院商品房是蘇州市人民銀行集體員工委托吳中集團代建項目，開發(fā)有他的特殊性，涉及面廣，社會影響大，敏感性強，相關(guān)部門正極力協(xié)調(diào)。”

　　建設部2006年曾下發(fā)2006年196號《通知》，要求全國各地制止違規(guī)集資合作建房，通知第一條即明確：自2006年8月14日起，一律停止審批黨政機關(guān)集資合作建房項目，已獲審批的項目必須按照經(jīng)濟適用房管理辦法執(zhí)行。由此來看，蘇州人民銀行的豪華別墅項目確實值得有關(guān)部門重視。