?？谏唐贩棵鞔a標(biāo)價(jià)調(diào)研續(xù)：近五成樓盤仍未執(zhí)行

　　新浪房產(chǎn)(微博)訊  （陳婧婧/文）5月1日起由國家發(fā)展改革委發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》將正式施行，規(guī)定要求開發(fā)商在商品房銷售時(shí)必須要實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)。近日發(fā)改委發(fā)布關(guān)于關(guān)于開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查的通知，要求各地價(jià)格主管部門近期迅速組織人力開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查。5月4日新浪海南樂居針對(duì)新規(guī)在海口房地產(chǎn)市場的執(zhí)行情況對(duì)?？谑袃?nèi)30家在售樓盤項(xiàng)目展開調(diào)研，結(jié)果顯示超過五成在售樓盤并未嚴(yán)格執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定。時(shí)隔一周，新規(guī)在?？诜康禺a(chǎn)市場執(zhí)行情況有何變化，新浪海南樂居再次展開新的調(diào)研，了解商品房明碼標(biāo)價(jià)政策在海口執(zhí)行情況。

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　　本次調(diào)研的在售樓盤項(xiàng)目較上輪增加了20家，同時(shí)還對(duì)上輪調(diào)研過的尚未公示出明碼標(biāo)價(jià)的樓盤項(xiàng)目進(jìn)行回訪。調(diào)查結(jié)果顯示，接受調(diào)研的48家在售樓盤項(xiàng)目中，有26家樓盤項(xiàng)目已經(jīng)按政策規(guī)定要求將在售商品房明碼標(biāo)價(jià)公示于售樓處；19家在售樓盤則并未按時(shí)對(duì)在售商品房做出明碼標(biāo)價(jià)的公示，且暫無具體公示日期；另外有3家在售樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人則表示尚不清楚該項(xiàng)目是否做出商品房明碼標(biāo)價(jià)的公示。

　　調(diào)研過程中，新浪海南樂居了解到，在26家在售樓盤在售樓處的商品房明碼標(biāo)價(jià)公示中都能夠嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)改委發(fā)布的《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》中有關(guān)價(jià)目表中所要求公布的內(nèi)容，如樓盤的基本情況、項(xiàng)目名稱、位置，在售新房的單價(jià)、建筑面積、套內(nèi)使用面積及總價(jià)等項(xiàng)目；然而在樓盤的容積率、商品房的稅費(fèi)總額等內(nèi)容卻僅有不到五家樓盤能夠做出明確公示。針對(duì)不能夠完全公示規(guī)定中所要求的情況，部分樓盤負(fù)責(zé)人表示，在該項(xiàng)目做出商品房明碼標(biāo)價(jià)的公示表時(shí)暫時(shí)沒有將樓盤的容積率、商品房的稅費(fèi)總額等內(nèi)容一并羅列，關(guān)于樓盤的容積率的數(shù)據(jù)在項(xiàng)目售樓處的宣傳樓書中已有列出，而商品房的稅費(fèi)總額暫時(shí)還未作出計(jì)算。

　　在19家尚未作出商品房明碼標(biāo)價(jià)公示的在售樓盤中，有其中10家樓盤是在上輪調(diào)研過程中仍為做出明碼標(biāo)價(jià)公示的樓盤，部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，目前項(xiàng)目方正在制作公示表，而具體的公示內(nèi)容及公示時(shí)間則無法確定。

　　另外有3家在售樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人則表示暫時(shí)無法確定該項(xiàng)目是否已經(jīng)做出商品房明碼標(biāo)價(jià)的公示。

　　據(jù)悉，5月12日發(fā)改委發(fā)布關(guān)于開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查的通知，要求各地價(jià)格主管部門近期迅速組織人力開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查，對(duì)本地所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在銷售的商品房嚴(yán)格排查，對(duì)未按實(shí)行的單位給予重罰。