銀監(jiān)會澄清傳言 5月無出臺房地產(chǎn)信托新規(guī)計劃

    5月3日，針對部分媒體報道銀監(jiān)會將于5月出臺房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)新規(guī)，銀監(jiān)會有關(guān)負責人表示，銀監(jiān)會一貫要求信托公司在依法合規(guī)、風險可控前提下開展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，沒有在5月出臺房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)新規(guī)的計劃。

　　近日，傳言稱，銀監(jiān)會可能于5月1日前出臺新規(guī)，進一步規(guī)范并收緊房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，以防止房地產(chǎn)金融風險在信托業(yè)蔓延。

　　不過，中國信托業(yè)協(xié)會最新公布的一季度數(shù)據(jù)顯示，在遭遇調(diào)控房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道趨緊的情況下，一季度投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增信托項目金額高達710.98億元，同比增長12.5%。 根據(jù)去年全年新增2864.08億元的數(shù)額，這個增速與去年平均每季度房地產(chǎn)信托增速基本持平。

　　房地產(chǎn)行業(yè)歷來都是一個資金為王的行業(yè)，其資金主要來源于銀行。而從去年下半年起，中央就明確要求，金融機構(gòu)要嚴格控制對政府融資平臺與房地產(chǎn)領(lǐng)域的貸款。房地產(chǎn)調(diào)控、信貸政策持續(xù)收緊，融資渠道幾近掐斷，開發(fā)商的資金鏈愈發(fā)緊張，開發(fā)商“不差錢”或?qū)⒊蔀檫^去式。