承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
1日,深圳市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布數(shù)據(jù), 4月深圳新建商品住房成交均價(jià)為20295元/平方米,相比3月19424元/平方米上漲4.4%,重新站上2萬元關(guān)口,但成交面積和套數(shù)均下降近30%,呈現(xiàn)“量跌價(jià)升”態(tài)勢(shì)。
3月,深圳一手房成交均價(jià)首次跌破2萬元/平方米,引發(fā)社會(huì)各界對(duì)樓市可能迎來“拐點(diǎn)”的討論。業(yè)內(nèi)人士曾分析,深圳房?jī)r(jià)下跌的重要原因是價(jià)格較低的特區(qū)關(guān)外新房大量成交拉低了成交均價(jià),尚不能排除樓市“假摔”。 4月,深圳成交均價(jià)就再度上漲到20295元/平方米,同時(shí), 4月本是房地產(chǎn)交易旺季,深圳的新房成交數(shù)量卻從3月的2683套、成交面積229474平方米分別下跌為1879套、 16.1萬平方米,降幅均接近30%。
據(jù)統(tǒng)計(jì), 90平方米以下的中小戶型成交1608套,成交面積119015平方米,占據(jù)了4月交易量的主體。其中,地處深圳關(guān)外的龍崗區(qū)交易1022套,占總體的半數(shù)以上。
針對(duì)樓市呈現(xiàn)的“量跌價(jià)升”態(tài)勢(shì),部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,繼3月樓市價(jià)格下降、釋放部分購(gòu)房需求后,深圳樓市再度陷入觀望期,居民購(gòu)房意愿下降,帶來成交量大量下降,未來價(jià)格走勢(shì)尚不確定。