限購后哈爾濱樓市首現(xiàn)回暖態(tài)勢

    經(jīng)歷了3月份的樓市低迷，進(jìn)入4月份后哈爾濱樓市出現(xiàn)了限購后首次回暖，商品房銷售2400余套，環(huán)比增長超過九成。

　　記者從哈爾濱市房產(chǎn)管理部門獲悉，截至4月28日，哈爾濱入網(wǎng)商品房銷售2478套，較3月份售出的1304套漲幅明顯，日均銷售超過80套。

　　2月27日，哈爾濱正式出臺“限購令”，規(guī)定擁有兩套住房的哈爾濱市家庭不能再買房。隨后哈爾濱樓市交易量大幅下滑，整個(gè)3月份商品房銷售日均40余套，出現(xiàn)“量跌價(jià)滯”局面。

　　在市場逐步適應(yīng)調(diào)控政策的過程中，4月份哈爾濱松北區(qū)和群力等地有多個(gè)項(xiàng)目扎堆開盤。市民劉全宏近日在松北區(qū)的一處樓盤購買了二套房。“主要是為了改善居住條件，有了女兒后，覺得原來的房子不夠住了。”劉全宏說，此外也有投資方面的考慮，把錢放在銀行都不夠貶值的。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在調(diào)控政策的影響下，房地產(chǎn)投資、投機(jī)行為得到一定程度的遏制。但在哈爾濱，自住和改善型需求仍占市場主體，這也是4月份哈爾濱樓市回暖的重要原因。

　　今年3月30日，哈爾濱公布了今年新建住房價(jià)格控制目標(biāo)：新建保障性住房和社會商品住房綜合價(jià)格漲幅，將低于哈爾濱年度地區(qū)生產(chǎn)總值和人均可支配收入的增長幅度。