明碼實(shí)價(jià)物業(yè)收費(fèi)都需公示

    物價(jià)部門介紹，根據(jù)規(guī)定，已取得預(yù)售許可和銷售現(xiàn)房的房地產(chǎn)經(jīng)營者，要在公開房源時實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。在商品房交易場所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。

　　商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價(jià)或者套內(nèi)建筑面積單價(jià)。

　　物價(jià)部門解釋說，一房一價(jià)意味著，如果一個樓盤有500套商品房銷售，就需將500套房各自的銷售價(jià)格標(biāo)明，以便消費(fèi)者從中比價(jià)、選購。

　　折扣優(yōu)惠

　　物價(jià)部門表示，商品房除了要對房價(jià)明碼標(biāo)價(jià)，還要公示多項(xiàng)與房價(jià)密切相關(guān)內(nèi)容。具體包括：樓盤的容積率、綠化率、車位配比率；樓盤的建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況；當(dāng)期銷售的房源情況及每套商品房的銷售狀態(tài)、房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件等。

　　此外，商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也需明示消費(fèi)者；如果已選定物業(yè)管理企業(yè)，還要公示物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。