本報訊 昨天,市發(fā)改委公布了本市《商品房銷售明碼標價規(guī)定》實施細則,要求售樓者必須將價格信息通過標價牌和價格手冊公示給購房者。“細則”除了商品房和中介之外,經(jīng)濟適用房、限價商品房的明碼標價也被納入。
北京市的細則不但明確了銷售新建商品房、存量房(含二手房)的具體標價要求,還規(guī)定售房者要用標價牌和價格手冊兩種方式,公布各項內(nèi)容。發(fā)改委負責(zé)人稱,受訪者還要將重點內(nèi)容張貼上墻,告知購房者內(nèi)容印刷成冊等。
記者發(fā)現(xiàn),細則要求商品房經(jīng)營者應(yīng)在交易場所醒目位置放置標價牌或者張貼價目表,每套在售商品房銷售情況以及銷售狀態(tài)、樓號、樓層、房號、套內(nèi)建筑面積,套內(nèi)建筑面積每平方單價,每套銷售總價都要標明。銷售地下停車位的,也應(yīng)標明每個在售車位的面積和銷售總價。
細則要求,售樓者應(yīng)該使用價格手冊的形式,向購房者明確房屋的各種證照,以及前期物業(yè)管理企業(yè)名稱、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)收費標準。商品房經(jīng)營者不得在標價之外加價,不得收取任何未予標明的費用。機動車停車管理辦法和收費標準也在公示之列。
相關(guān)新聞
《商品房銷售明碼標價規(guī)定》
5月1日開始實施
本報訊(記者 劉砥礪)國家發(fā)改委發(fā)布的《商品房銷售明碼標價規(guī)定》定于5月1日開始實施。按《規(guī)定》,商品房經(jīng)營者應(yīng)當對每套商品房(包括二手房)進行明碼標價——即“一套一標”,按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計價的,還應(yīng)當標示建筑面積單價或者套內(nèi)建筑面積單價;要明確公示代收代辦收費和物業(yè)服務(wù)收費,不得在標價之外加收任何未標明的費用。