經(jīng)濟(jì)適用房租給公司在辦公

    本報訊  原本用作保障市民基本住房要求的經(jīng)濟(jì)適用房，卻被部分業(yè)主出租牟利，高新區(qū)一經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)一些業(yè)主昨日向本報投訴這一現(xiàn)象，高新區(qū)房管部門表示，將立即展開調(diào)查，一經(jīng)查實將叫停。

　　出租屋大多改作辦公室

　　“每天都有很多陌生人在小區(qū)里出入。”昨日，高新區(qū)“我平方”小區(qū)業(yè)主黃女士說，小區(qū)鄰近電腦城，周圍交通又便利，到附近來辦事的人員很多，他們擔(dān)心小偷等不法分子混進(jìn)來。不少居民向記者反映，造成治安隱患的主要原因是有約三分之一的業(yè)主將房子租出去了，只有少數(shù)租客用來住，大部分則是裝修后用作辦公室或倉庫。

　　“我平時在小區(qū)散步，?？吹接腥碎_著貨車把貨運(yùn)到小區(qū)來，在小區(qū)車庫門口下貨，原本狹窄的過道被占了大半。”業(yè)主張大爺說，“雖然每次上下貨時間不長，但給業(yè)主的出行帶來很大不便。”

　　隨后，記者來到小區(qū)1棟1單元32樓，一塊印有“重慶楚龍廣告裝飾有限責(zé)任公司”字樣的牌子掛在9號房門外墻上。該公司一工作人員告訴記者，“這套房子是我們公司租的，已經(jīng)租了一年，月租金1000余元，租的是清水房，我們自己裝修改成的辦公室。”據(jù)悉，像他們這樣租來做辦公室的很多。記者隨即走訪了該棟樓的31、30、4樓等樓層發(fā)現(xiàn)都存在這種現(xiàn)象。

　　據(jù)悉，該小區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房，3棟樓共有858戶住戶。“經(jīng)濟(jì)適用房是保障市民基本居住要求的，現(xiàn)在卻被出租變成辦公室，而我們最擔(dān)心的還是出租房屋的業(yè)主會不斷增加，帶來治安隱患。”

　　物管沒法禁止業(yè)主出租

　　該小區(qū)物管重慶高行物業(yè)管理有限公司張經(jīng)理稱，小區(qū)業(yè)主將房子出租的情況屬實，物管也很無奈。張表示，有的業(yè)主為了方便，還到物管處請物管工作人員代為出租，但被物管方拒絕。小區(qū)業(yè)主將房子出租主要是通過朋友介紹或是房屋中介等途徑，并沒有告知物管。而至于小區(qū)內(nèi)共有好多戶業(yè)主將房屋出租，物管方也沒有確切統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　目前，針對業(yè)主反映的外來人員帶來的治安隱患問題，物管方將加強(qiáng)巡邏力度。

　　房管部門將調(diào)查叫停

　　高新區(qū)房管分局物業(yè)科一李姓工作人員稱，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在取得完全產(chǎn)權(quán)前，經(jīng)濟(jì)適用房只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。

　　該工作人員表示，該小區(qū)的房子2010年9月前已售完，也就是業(yè)主獲得了完全產(chǎn)權(quán)，但經(jīng)濟(jì)適用房修建的目的是為保障市民的基本居住要求，優(yōu)先用于自住，現(xiàn)在業(yè)主卻把房子出租給公司作辦公室，改變了該房保障性住房的性質(zhì)，已經(jīng)違規(guī)。他們將到小區(qū)進(jìn)行調(diào)查，一經(jīng)查實將發(fā)整改通知書，責(zé)令業(yè)主停止租賃。

　　編后：本來按規(guī)定，只有住房困難的群眾才有資格購買經(jīng)濟(jì)適用房，可這個經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的很多業(yè)主買了房又不居住反用于出租，那么這些買房者的住房情況到底如何？他們出租房屋后又住在什么地方？希望有關(guān)部門能對此作一作調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果進(jìn)行公示。只有這樣，我們才能監(jiān)督和保障經(jīng)濟(jì)適用房真正用于需要的困難群體。