市建設(shè)規(guī)劃局：服務(wù)八里湖新區(qū)建設(shè)，協(xié)調(diào)城市規(guī)劃銜接

為服務(wù)八里湖新區(qū)的開發(fā)建設(shè)，協(xié)調(diào)八里湖新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃涉及城市總體規(guī)劃銜接相關(guān)事宜，2011年3月22日-23日市建設(shè)規(guī)劃局張宇副局長(zhǎng)和郭軍總工程師帶領(lǐng)規(guī)劃監(jiān)管科、市規(guī)劃局技術(shù)科和八里湖指揮部的相關(guān)同志，赴昌專程協(xié)調(diào)八里湖新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃涉及城市總體規(guī)劃銜接相關(guān)事宜。

前期對(duì)接時(shí)，總規(guī)編制單位省城規(guī)院只同意調(diào)整市文化藝術(shù)中心和茅山頭片區(qū)園藝小區(qū)東北角停車場(chǎng)用地，但是八里湖商務(wù)休閑區(qū)、市民服務(wù)中心生活區(qū)南區(qū)及歐洲旅游水鎮(zhèn)用地因涉及與國(guó)家強(qiáng)制性條文相沖突而未作調(diào)整。

根據(jù)八里湖新區(qū)指揮部反映，八里湖商務(wù)休閑區(qū)（含八里湖公園服務(wù)區(qū)）由我市主要領(lǐng)導(dǎo)2010年8月15日在八里湖新區(qū)調(diào)研會(huì)上確定；市民服務(wù)中心生活區(qū)由市四套班子聯(lián)席會(huì)2011年2月9日確定；歐洲旅游水鎮(zhèn)項(xiàng)目方案多次向市主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并通過。此外，2011年2月12八里湖新區(qū)建設(shè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議研究并確定八里湖環(huán)湖四路方案。以上4個(gè)項(xiàng)目均為急需開工建設(shè)的項(xiàng)目，所涉及用地性質(zhì)、功能布局及道路線型需要在城市總體規(guī)劃層面予以調(diào)整到位。

 此次，經(jīng)與江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及總規(guī)編制單位省城規(guī)院溝通，共同達(dá)成如下一致意見：
    1、八里湖商務(wù)休閑區(qū)在總規(guī)說明書中涉及八里湖南岸綠化用地的章節(jié)，增加設(shè)置綠地內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施的文字闡述，圖紙不做修改。
    2、在市級(jí)行政中心用地西側(cè)增加部分居住用地。
    3、歐洲旅游水鎮(zhèn)原醫(yī)院及社會(huì)停車場(chǎng)用地調(diào)整為商業(yè)用地；原體育用地調(diào)整為醫(yī)院用地，原水系東側(cè)公共綠地調(diào)整為商業(yè)及居住用地；增加原水系周邊公共綠地面積。
    4、由于環(huán)湖四路道路紅線僅12米，等級(jí)過低，不宜在圖紙中表述。建議在下一層面規(guī)劃中以濱湖道路的形式予以明確。