業(yè)內人士預計：房地產新政又將出臺

    近日，此前赴全國16個省市督查各地落實房地產調控政策的中央8個督查組回京，下一步，督查組將向國務院報告此次有關督查工作。對此，有業(yè)內人士預計，這可能會催生新一輪房地產調控政策。

　　據悉，此次督查的重點包括：本年度保障性安居工程的資金、土地落實情況，以及相關建設計劃的進展情況；房地產交易營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅等差別化稅收的征管情況；差別化信貸政策的執(zhí)行情況；土地供應計劃的落實情況，以及近期土地出讓中是否出現地王，土地出讓方式的調整和完善情況；執(zhí)行限購的城市，其限購政策的執(zhí)行和實施情況；省級人民政府對市級人民政府的約談問責機制等。

　　有業(yè)內人士表示，此次督查工作與以往相比，約談地方政府的官員級別都很高，以前一般是與主管局負責人座談，或是主管房地產的副省長或副市長，而這次基本都是地方政府的一、二把手直接參與。　

　　中國房地產學會副會長、北京大學房地產研究所所長陳國強稱，此次國務院派督察組去各地進行實地督查，說明城市住房問題已經引起中央政府的重視，也表露了中央在控制通脹的同時解決好房價問題的決心。

　　業(yè)內人士預計，不排除會有新一輪的有針對性的調控政策出臺。對此，中國房地產研究會會長顧云昌在接受《國際金融報》記者采訪時表示，現在出臺新的房地產調控政策離上一輪出臺政策時間太近，短期出臺新政的可能性不大。他表示，中央此次派督查組赴地方督查主要目的是落實此前中央出臺的房地產調控政策，此外順便了解一下地方的訴求，在督查結果出來之前，很難對下一步的政策走向作出判斷。