承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
今日(6月11日)上午,期待已久的九江潯陽區(qū)人民路西側(cè)(綠豆灣棚改)地塊,終于塵埃落定。
本次土拍節(jié)奏十分緩慢,畢竟起拍價(jià)高,報(bào)價(jià)的五家公司都比較謹(jǐn)慎,經(jīng)過1個(gè)多小時(shí)的拉鋸戰(zhàn),最終被九江融璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得,成交總價(jià)6.96億,溢價(jià)率3.77%,成交樓面價(jià)約5167.5元/㎡。
此地塊為商住用地(商業(yè)建筑所占建筑面積比例3%),總占地面積101.0607畝,容積率FAR≤2.0,綠地率GAR≥25%,起拍樓面價(jià)約4980元/㎡。
(土地詳情)
值得注意的是,人民路西側(cè)(綠豆灣棚改)地塊將建設(shè)幼兒園、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)用房,還將配備物業(yè)管理用房、公廁及業(yè)主共用設(shè)施設(shè)備用房等公共建筑、群眾體育健身等設(shè)施。且這些配套設(shè)施均須與首期建設(shè)的居民住宅區(qū)同步交付使用。
(DGA2019007地塊位置)
地塊位于人民路西側(cè),處潯陽區(qū)的核心地段,地塊周邊多個(gè)樓盤均是已經(jīng)入住的老盤,人群密集,與湖濱小學(xué)僅一路之隔,來往的車流量大,緊鄰瀚林國際花園,其周邊目前在售的新樓盤幾乎沒有,這里再建住宅,對于“眷戀舊林”的人來說,無疑是滿足了他們的住房需求。
預(yù)告:本月還將有4宗地塊競拍,住在九江網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注報(bào)道,敬請期待!
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