八里湖新區(qū)舉行項目集中簽約暨集中開工、開業(yè)儀式

初夏的八里湖艷陽高照，滿目蔥蘢，項目建設(shè)迎來了黃金季節(jié)。

6月2日上午，新區(qū)舉行項目集中簽約暨集中開工、開業(yè)儀式，市委副書記、市長、八里湖新區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組長謝一平出席儀式并宣布項目開工。

市人大常委會副主任、八里湖新區(qū)黨工委第一書記戴曉慧出席儀式并致辭，市政協(xié)副主席徐紅梅，市政府秘書長鮑成庚出席儀式。

此次集中簽約、開工和開業(yè)的重大項目共有23個，其中總投資75億元的7個億元以上產(chǎn)業(yè)項目簽約，總投資23億元的14個建設(shè)項目開工，建設(shè)總投資12億元的2個綜合商業(yè)區(qū)開張營業(yè)。這些項目涵蓋了基礎(chǔ)設(shè)施、功能配套、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化教育、民生改善等諸多領(lǐng)域。這次集中簽約開工開業(yè)是八里湖新區(qū)搶抓機(jī)遇，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)城融合，完善城市功能，聚集人氣、財氣、商氣所取得的又一豐碩成果。

新區(qū)黨工委書記徐勇主持儀式，新區(qū)黨工委副書記、管委會主任劉武愛與7個簽約項目代表簽約。

市直相關(guān)單位負(fù)責(zé)人、簽約項目代表、開工項目代表、開業(yè)項目代表，新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)楊劍、李金梅、曹會焰、余韌磊、桂林波、陳見勇、郭宇、劉洪、李小華及新區(qū)干部職工等兩百余人參加儀式。

戴曉慧在致辭中指出，今年是八里湖新區(qū)開發(fā)建設(shè)10周年，經(jīng)過10年的建設(shè)與發(fā)展，新區(qū)已然是大美九江最靚麗的一張名片。新區(qū)以“山水名城、最美新區(qū)”為目標(biāo)，全區(qū)上下勠力同心、砥礪奮進(jìn)，努力實現(xiàn)高質(zhì)量、跨越式發(fā)展，在建設(shè)“國內(nèi)領(lǐng)先、全省一流”的最美新區(qū)道路上闊步前行。這些重大項目的簽約與開工，是八里湖新區(qū)培育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新成果，是八里湖新區(qū)城市功能再提升、再完善的新作為，同時也是八里湖新區(qū)聚集人氣、財氣、商氣的新成效。這批項目的簽約、開工、開業(yè)，必將為八里湖新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展注入嶄新的活力。新區(qū)將以最優(yōu)的環(huán)境、最佳的服務(wù)、最高的效率為項目落地、項目建設(shè)、產(chǎn)城融合發(fā)展竭盡全力。

戴曉慧說，2019年是新中國成立70周年，是全面建成小康社會關(guān)鍵之年，更是八里湖新區(qū)體制改革、調(diào)區(qū)擴(kuò)區(qū)后正式運(yùn)行之年。潮起海天闊，揚(yáng)帆正當(dāng)時。在市委市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在兄弟縣區(qū)和社會各界同仁的大力支持下，八里湖新區(qū)將立足體制改革新優(yōu)勢，堅定不移實現(xiàn)高質(zhì)量、跨越式新發(fā)展，譜寫“八里湖時代”走進(jìn)“賽城湖時代”新篇章，為我市融入長江經(jīng)濟(jì)帶，振興江西北大門，打造區(qū)域率先發(fā)展戰(zhàn)略高地交出八賽聯(lián)動新答卷。

儀式上，楊劍介紹了7個簽約項目情況，余韌磊介紹了14個開工項目及2個開業(yè)項目情況。

智慧大廈項目代表、北京金利來源投資集團(tuán)有限責(zé)任公司董事長、北京市潯陽區(qū)商會會長周子涵，紡織大廈項目代表、九江市智達(dá)民置業(yè)有限公司董事長顧民江分別作了發(fā)言。

7個簽約項目情況介紹

1、智慧大廈

由北京金利來源投資集團(tuán)有限責(zé)任公司投資興建，項目選址在中央商務(wù)區(qū)科技片區(qū)，用地面積約80畝，總投資50億元，總建筑面積65萬平方米，其中地上建筑面積50萬平方米，地下建筑面積15萬平方米。業(yè)態(tài)涵蓋科技創(chuàng)新中心、文化藝術(shù)中心、大型購物中心、全智能5A甲級寫字樓、全智能超五星級酒店、全智能公寓等。建筑高度328米，塔頂設(shè)置旋轉(zhuǎn)餐廳、360?觀景臺，可瞭望八里湖、廬山、長江和市區(qū)的美景。

2、芬蘭教育樂園

由書米國際教育有限公司投資興建，項目選址于中央商務(wù)區(qū)信息片區(qū)，占地面積約50畝，擬投資10億元，計劃建設(shè)一家芬蘭式的幼兒國際教育中心，包含少兒國際體能訓(xùn)練基地、少兒國際藝術(shù)中心、國際教育文化交流中心、家校培訓(xùn)基地，教學(xué)方面引進(jìn)芬蘭幼兒教師，采用芬蘭國家幼兒教學(xué)大綱和芬蘭式的教學(xué)方法，讓九江的百姓在家門口就能享受到全世界最好的幼兒教育。

3、享享網(wǎng)絡(luò)科技總部大廈

由江西享享網(wǎng)絡(luò)科技有限公司投資興建，項目選址八里湖新區(qū)中央商務(wù)區(qū)信息流通片區(qū)10號地塊，占地面積約20畝，總建筑面積約5.3萬平方米，投資約3億元，規(guī)劃建設(shè)集總部辦公、商貿(mào)洽談、教育培訓(xùn)、會議、旅游、酒店、公寓于一體的主要圍繞服務(wù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的總部大樓。計劃2019年9月份開始動工建設(shè)，力爭2020年春節(jié)前完成主樓封頂。

4、研學(xué)總部基地

由上海敏行教育科技有限公司投資建設(shè)，項目位于永寧大道以東、省財經(jīng)學(xué)院用地以南、市警示教育基地用地以北，用地規(guī)模約90畝，總投資4.5億元，建設(shè)內(nèi)容包括高中教育大樓（招生規(guī)模1200人）、教師及學(xué)生公寓及配套設(shè)施、全國民辦學(xué)校教師培訓(xùn)及學(xué)校論證中心、城市綜合型研學(xué)總部基地，將成為九江研學(xué)教育的“門臉”和研學(xué)旅行的集散中心。

5、八里湖南組團(tuán)學(xué)校

由上海敏行教育科技有限公司投資興建，項目擬在八里湖南組團(tuán)永寧大道以東、青荷路以西（省財經(jīng)學(xué)院用地旁）建設(shè)一所九年一貫制義務(wù)學(xué)校，用地面積約66畝，總投資約3億元，學(xué)校規(guī)劃36個班級，招生規(guī)模1800人。并與上?；菝艚逃萍脊煞萦邢薰竞献鬓k學(xué)，整合上海和國際優(yōu)質(zhì)教育資源，滿足社會對教育的多元需求。

6、九江仲裁大廈

由九江仲裁委投資興建，項目位于中央商務(wù)區(qū)信息流通片區(qū)，項目用地約10.7畝，總建筑面積約3萬平方米, 計劃投資2億元。項目功能定位為一個公共法律服務(wù)中心，獨(dú)立、公正、高效地解決平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛。

7、67號藝術(shù)街區(qū)

由九江至成實業(yè)有限公司投資興建，項目座落在八里湖新區(qū)文博園（興業(yè)大道以西，觀景平臺下方一層建筑）。建筑面積3000平方米，擬投資2060萬元。項目與中國實景設(shè)計專家摩瑪兄弟、中國主題樂園專家沸騰藝術(shù)達(dá)成戰(zhàn)略合作，由三方優(yōu)勢整合、共同打造，把時尚、創(chuàng)意、藝術(shù)、文化、交流、輕奢、浪漫的元素融為一體，以創(chuàng)意集市、藝術(shù)品創(chuàng)作及售賣、酒吧藝術(shù)街、主題文化節(jié)等形式展現(xiàn)，開創(chuàng)性的打造具有獨(dú)特文化理念的藝術(shù)街區(qū)。

14個開工項目情況介紹

（一）3個總部樓宇項目

1、紡織大廈

由九江市智達(dá)民置業(yè)有限公司投資興建，項目位于八里湖中央商務(wù)區(qū)興業(yè)大道以東，茅山頭路以南地塊。項目用地約7700平方米，總投資約3億元，建設(shè)4.2萬平米辦公和服務(wù)型公寓及其配套商業(yè)建筑，計劃2021年6月完工。

2、廣東商會大廈

由九江潯粵置業(yè)有限公司投資建設(shè)，項目位于長虹西大道以北，園藝路以東地塊，項目用地面積約1萬平方米，總建筑面積約44000平方米，總投資約1.5億元，該大廈主樓19層高70米，裙樓4-5層，計劃2020年6月竣工。

3、徽商商務(wù)中心

由九江富潤置業(yè)有限公司投資建設(shè)，項目位于八里湖中央商務(wù)區(qū)，東至規(guī)劃路，南至綠化用地，西至興業(yè)大道，北至規(guī)劃路，用地面積約13000平方米，總建筑面積約9.3萬平方米，總投資約3億元，計劃2020年12月竣工。

（二）11個城建項目

1、環(huán)賽城湖截污控制及管網(wǎng)完善工程

項目位于賽城湖新城，是三峽集團(tuán)通過PPP模式出資建設(shè)的環(huán)賽城湖污染控制及生態(tài)化治理項目的四個子項目之一。項目總投資約3.317億元，建設(shè)內(nèi)容包含：江州大道、賽城湖大道等道路，以及給水管網(wǎng)、雨污水管網(wǎng)、污水壓力泵站、強(qiáng)弱電管網(wǎng)等，計劃2020年3月完工。

2、江州大道及通江大道綜合管廊工程

項目位于賽城湖新城，是三峽集團(tuán)通過PPP模式出資建設(shè)的環(huán)賽城湖污染控制及生態(tài)化治理項目的四個子項目之一。項目總投資約5.54億元，工程全長6350米，其中通江大道綜合管廊長1765米，江州大道綜合管廊長4585米，計劃2020年2月完工。

3、周訪路下穿昌九高速工程

該項目由中交集團(tuán)通過PPP模式出資建設(shè)，全長178米，道路寬度為30米，總投資2900萬元，為下穿城市快速路，連接八里湖新區(qū)與汽車工業(yè)園的城市次干道，計劃2020年6月完工。

4、杭州路跨十里河橋

該項目是一座連接十里河南北兩岸重要的景觀橋梁，由中交集團(tuán)通過PPP模式出資建設(shè)，北起十里河北路，南至十里河南路。橋梁長153米，寬30米，項目總投資約7600萬元，計劃2020年6月完工。

5、通畔垅小游園

項目位于興業(yè)大道西側(cè)、八里湖大道北側(cè)、京九鐵路南側(cè)地塊，用地面積約29000平方米，總投資約1000萬元，主要建設(shè)內(nèi)容包括：公園景石、休憩平臺、陽光草坪、游步道、高架橋下休閑、景觀亮化、生態(tài)停車位及公園公廁等，計劃2019年12月完工。

6、沙閻路城市品質(zhì)提升工程

項目位于賽城湖新城，沙閻路兩側(cè)，總投資約545萬元，包含四項主要內(nèi)容，一是建筑屋頂美化工程，二是農(nóng)房墻面美化工程，三是道路兩側(cè)的綠化帶硬化、鋪裝、草坪、灌木種植，四是道路兩側(cè)電線電纜改造，排水處理。

7、茅山頭110KV變電站遷建工程

項目位于八里湖中央商務(wù)區(qū)文博大道以南，十里河北路以北，項目總投資約1.8億元，主要建設(shè)內(nèi)容包括變壓器，110kV、35kV出線、10kV出線，10kV無功補(bǔ)償裝置以及一棟后勤樓，計劃2020年6月完工。

8、興城南大道兩側(cè)地質(zhì)災(zāi)害處理工程

項目位八里湖新區(qū)興城南大道兩側(cè)，總投資約1500萬元，主要建設(shè)內(nèi)容為道路兩側(cè)滑坡處理，總長度800米，面積約2.3萬平方米，計劃2019年10月完工。

9、南組團(tuán)安置小區(qū)二期工程

項目位于八里湖蛟灘片區(qū)安置小區(qū)以北，永寧路以南，蛟灘路以西。項目總用地面積約27000平方米，總投資約2.7億元，建設(shè)4棟居民住宅及1棟社區(qū)物業(yè)活動用房以及小區(qū)道路、綠化及配套附屬設(shè)施，總建筑面積約10萬平方米，計劃2021年2月完工。

10、九龍山森林公園二期項目

項目位于九江市民服務(wù)中心以南，東臨興城大道，南臨城市快速路，西靠九龍山森林公園一期，用地面積約45000㎡，總投資約1800萬元，主要建設(shè)內(nèi)容包括綠地公園、黨校運(yùn)動場地、裝配式公廁、公園園路等，計劃2019年12月完工。

11、永寧路南延伸線二期項目

項目位于九江市八里湖蛟灘片區(qū)，北起怡美苑，南至柴桑區(qū)廬山北路，項目總投資約3000萬元，道路全長580米，道路紅線寬度為36米，規(guī)劃為城市次干道，計劃2019年10月完工。

2個開業(yè)項目情況介紹

1、九江IM樂盈廣場

是南昌筑城地產(chǎn)集團(tuán)公司旗下商業(yè)項目，位于八里湖東路，項目建設(shè)面積約6萬平方米，匯聚國際精品、特色餐飲、休閑娛樂、國際超市、星級影院、兒童教育等多元業(yè)態(tài)，全方位滿足消費(fèi)者購物、餐飲、娛樂、休閑、教育、文化需要。依托九江中奧廣場城市綜合體與八里湖優(yōu)美風(fēng)景，傾力打造九江首個“最美購物公園”。

2.聯(lián)泰萬泰城“萬悅匯”商業(yè)街

位于八里湖文博大道1號聯(lián)泰萬泰城項目B地塊，占地面積約4.8萬平方米，總投資約4億元，商業(yè)街定位為多樣化功能街區(qū)，打造集購物、休閑、餐飲、文化、娛樂于一體的社區(qū)商業(yè)品牌，全方位滿足社區(qū)及周邊市民的“一站式購物需求”。