九江市本級保障房申請政策有調(diào)整 外地就業(yè)人員須繳滿6個月以上社保

5月31日，潯陽晚報記者從市住房保障中心獲悉，經(jīng)2019年3月19日的市政府第30次常務(wù)委員會研究通過，5月29日，市政府辦公室正式印發(fā)了《市本級保障房申報準入、審核分配及優(yōu)惠辦法（修訂）》的通知（九府辦發(fā)（2019）12號），對前期已經(jīng)實施了5年多的政策進行了調(diào)整。市本級保障房申報準入、審核分配及優(yōu)惠辦法等都有變化，內(nèi)容有放松，也有收緊，比如，新政取消了對家庭年均收入的要求。

本文中所表述的時間界定以審核時為準。同時，準入條件以批復(fù)后公告之日起實施，已獲得住房保障資格的家庭參照老標(biāo)準執(zhí)行。

住房保障資格有效期為3年

申請報名仍然以公共租賃住房網(wǎng)上申報平臺為依托，申報對象可網(wǎng)上自主申報，常年接受申請報名。審核方式主要采取社區(qū)受理，街道、區(qū)、市三級聯(lián)合審核。

公示方式：公租房申報對象將在三級聯(lián)合審核合格后進行一榜公示；廉租房申報對象依審核程序分別在街道、區(qū)、市進行公示即三榜公示。公示無異議或異議不成立的，發(fā)放住房保障資格證明，住房保障資格有效期為3年。

在實物配租前，依據(jù)房屋分配情況將可再次分配房源統(tǒng)一向社會公布。具有住房保障資格的對象，可在資格有效期內(nèi)，參與所有批次的搖號分配，直至中簽為止。在公證、監(jiān)察、群眾監(jiān)督員、電腦信息專家等監(jiān)督部門及監(jiān)督專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)督下，對可分配房源進行公平、公正、公開的電腦搖號分配。

申請公租房準入條件

申請人須年滿18周歲，且具有租金支付能力，已婚的必須與配偶共同申請。以家庭為單位申請的，自主選擇一名符合條件的家庭成員為申請人，其他共同申請人須為與申請人或其配偶有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的家庭人員。

申請家庭在市中心城區(qū)無住房或家庭人均住房建筑面積在20平方米以下，且無資助住房（有資助住房是指直系親屬在市中心城區(qū)有兩套或兩套以上住房且人均住房面積在40平方米以上）。

申請人為市中心城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶籍；申請人為外來就業(yè)人員的，申報時須辦理市中心城區(qū)居住證，并在市中心城區(qū)已連續(xù)繳納6個月以上城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險；申請人為外來創(chuàng)業(yè)人員的，申報時須有中心城區(qū)的工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記（中央和省級直管單位，工作地在九江市中心城區(qū)的，需提供上級主管單位開具的在九江市中心城區(qū)的工作證明）。

廉租住房準入條件

申請人須為市中心城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶籍滿2年以上的法定成年人。已婚必須與配偶共同申請；單身申請的，申請人為男性須年滿30周歲，女性須年滿28周歲。以家庭為單位申請的，自主選擇一名符合條件的家庭成員為申請人，其他共同申請人須為直系親屬。

享受民政部門認定的市中心城區(qū)城鎮(zhèn)低保對象、城鎮(zhèn)特困人員和支出型貧困低收入家庭。

申請家庭在市中心城區(qū)無住房，或家庭人均住房建筑面積在10平方米以下且無資助住房（有資助住房是指直系親屬在市中心城區(qū)有兩套或兩套以上住房且人均住房面積在40平方米以上）。計算家庭人均住房面積時，需計算申請人同戶籍其他未列入共同申請人的家庭成員。

新政明確，有以下情形的不得申報我市廉租住房：已享受了房改房或集資房；處置私房或公房不滿2年；離異人員在離婚前不符合廉租住房保障條件，且離婚未滿2年；擁有營業(yè)性非住宅、消費性車輛或在工商部門注冊企業(yè)。

為體現(xiàn)政府的惠民政策，新政對申請市本級公共租賃住房優(yōu)惠政策增加了部分內(nèi)容。主要是：對獲得廉租房保障資格的家庭、見義勇為人員、省部級以上勞模、重點優(yōu)撫人員（即市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍且享受國家定期撫恤、定期定量生活補助的殘疾軍人、烈士遺孤遺孀、病故軍人遺孤遺孀、參戰(zhàn)參試軍人）和取得住房保障資格的棚改拆遷對象，優(yōu)先進行實物保障。