【物業(yè)】不要因為這個選擇沒做好，讓你的房子折價

買房這件事，一般分三步走，萌生、選擇、落定。一般來說買房選擇的過程冗長而糾結(jié)，主要原因是人們對居住的要求已經(jīng)不單單滿足于房子本身，對房子的戶型、綠化、周邊配套等都有了更高的需求。

但是還有最重要的一點——物業(yè)。

所謂“買房一陣子，物業(yè)一輩子”。開發(fā)商決定房產(chǎn)現(xiàn)在的價值，物業(yè)決定房產(chǎn)未來的價值。也就是可以看出一個物業(yè)的好壞對于選房的重要程度，要比選擇開發(fā)商更重要些。

其實，物業(yè)管理服務(wù)，真的不只是收個物業(yè)費(fèi)那么簡單，物業(yè)將伴隨你后期每一天的居住生活。物業(yè)差的，小區(qū)門禁把關(guān)不嚴(yán)、電梯維修不及時等安全隱患頗多，此外，未提供相應(yīng)增值服務(wù)然而收費(fèi)過高的也比比皆是。

在今年315的時候，我們曾征集了不少網(wǎng)友對樓盤的吐槽，在這其中就有大量的問題是針對物業(yè)提出來。

“那好物業(yè)是什么樣的呢？”

《2018中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)名單》中，綠城物業(yè)、碧桂園物業(yè)、長城物業(yè)、金地物業(yè)、金科物業(yè)等進(jìn)入前十，而這幾家物業(yè)公司，對九江的購房者來說都算是比較熟了，服務(wù)質(zhì)量也都有口皆碑。

在這其中，九江采用綠城物業(yè)的多達(dá)上十家，如信華·觀瀾盛世、九江中奧廣場、九江金鵬城等。

綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司于1998年10月成立，是一家以物業(yè)服務(wù)為根基，以服務(wù)平臺為介質(zhì)，以智慧科技為手段的大型綜合服務(wù)企業(yè)。 秉承“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，為廣大業(yè)主提供充滿人文關(guān)懷的服務(wù)，并多年獲得“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”等殊榮。

那如何搭上綠城物業(yè)的順風(fēng)車呢？

一起來看一下在售樓盤中有哪些是和綠城物業(yè)合作的吧。

九江金鵬城

咨詢電話：0792-8633888

樓盤位置：九江市八里湖新區(qū)長虹西大道與興城大道交匯處（城市規(guī)劃館斜對面）

售樓地址：九江市八里湖新區(qū)長虹西大道與興城大道交匯處

九江金鵬城項目位于九江市八里湖新區(qū)興城大道與長虹西大道交匯處，攬一線湖景資源，周邊市政府、體育中心、城展館、九江一中、九江小學(xué)、市人民醫(yī)院等優(yōu)勢配套資源集中；項目總占地面積120畝，規(guī)劃20萬方高端住宅、8方方濱湖商業(yè)群、地下商超、星級幼兒園、社區(qū)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，將著力打造成一座展示現(xiàn)代化城市風(fēng)貌的門戶地標(biāo)。

九江中奧廣場

咨詢電話：0792-7789999

樓盤位置：九江市八里湖新區(qū)前進(jìn)西路與環(huán)湖二路交匯處，體育館西側(cè)，八里湖畔

售樓地址：九江市八里湖新區(qū)前進(jìn)西路與環(huán)湖二路交匯處，體育館西側(cè)，八里湖畔

中奧廣場，地處九江八里湖新區(qū)CBD核心地段，南臨新市民服務(wù)中心，北銜八里湖大橋，西瞰18平方公里原生態(tài)八里湖景，東攬奧林匹克體育公園。

信華·映日荷花

咨詢電話：0792-8795555 /8866666

樓盤位置：江西省九江市廬山區(qū)蓮花鎮(zhèn)廬山北麓，西臨105國道

售樓地址：九江市廬山區(qū)映日荷花公園旁（現(xiàn)場售樓處） 九江市信華建國酒店大堂（市內(nèi)接待點）

信華·映日荷花是由九江房地產(chǎn)龍頭企業(yè)信華集團(tuán)傾力打造的一項純生態(tài)式的私屬會館。坐落于廬山下，位于蓮花洞天然森林大氧吧附近，南眺廬山，東臨登山古道九蓮路，西靠105國道，北接城市二級主干道十里大道。項目總占地為450畝，總建筑面積約為5.7萬平方米，規(guī)劃了一座鉑金五星級度假酒店、51000平米高爾夫練習(xí)球場以及81棟頂級生態(tài)私屬會館。私屬會館的面積從320—2300不等，擁有25種不同戶型風(fēng)格可供選擇，建筑風(fēng)格也秉承了歐洲建筑的浪漫與尊貴理念，再融合了東方荷花的高貴與寧靜的氣質(zhì)，將私屬會館的低調(diào)、大氣、優(yōu)雅的本質(zhì)體現(xiàn)地淋漓盡致。

濱江凱旋城

咨詢電話：0792-8201111

樓盤位置：九江市開發(fā)區(qū)長江大道與潯陽西路交匯處

售樓地址：九江市開發(fā)區(qū)長江大道北段

盤踞長江頭排正席，入府觀江景，出府融江灘，將城市風(fēng)光與江水波瀾洶涌入懷；可南望八里湖，東依甘棠湖、南門湖，盡攬“一江三湖”， 緊鄰九江核心商業(yè)聯(lián)盛九江快樂城、聯(lián)盛九龍廣場……商圈無縫連接，生活方便快捷，俯仰之間，坐擁繁華萬象。 提供的不僅是空間，還是更多可選擇的生活方式。

中輝國際

咨詢電話：0792-8888868

樓盤位置：九江市柴桑區(qū)江州大道與賢母路交匯處

售樓地址：九江市柴桑區(qū)江州大道與賢母路交匯處中輝國際營銷中心

中輝國際雄踞江州大道和廬山北路兩條主干道交匯處，交通便利，四通八達(dá)，距離八里湖版塊僅3.5公里，距九江市城區(qū)約10分鐘車程。 整個項目總占地約12萬平米，總建筑面積約39萬平米，共分為二期開發(fā)。一期：一共規(guī)劃了9棟高層，戶型面積段從101平-141平不等，總建面169777平米，總共1177戶，超大樓間距，樓宇之間最大樓間距達(dá)到了70-80米；花園式的公園景觀，綠化率高達(dá)30%以上，真正做到開窗即園林，出門即綠色，讓您和您的家人享受尊貴的生活體驗。

璽悅城

咨詢電話：0792-8119999

樓盤位置：九江市柴桑區(qū)廬山南路體育館以西200米

售樓地址：九江市柴桑區(qū)廬山南路體育館以西200米

璽悅城位于九江南高鐵站旁，緊鄰柴桑區(qū)主軸廬山南路，享受便捷的交通路網(wǎng)，距離高鐵站2分鐘車程，出門3分鐘直達(dá)昌九高速收費(fèi)口，項目總占地3.2萬方，總建筑面積8.7萬方，由9棟住宅和沿街商鋪組成。擁有柴桑區(qū)超低容積率2.2的住宅小區(qū)，建筑密度18.7%，綠地率30.24%，低密度的設(shè)計，最大限度的保證了小區(qū)居住環(huán)境和景觀視野，項目打造柴桑區(qū)首個運(yùn)動智能社區(qū)，小區(qū)內(nèi)部建有多處運(yùn)動設(shè)施，橡膠跑道、陽光大草坪、樹蔭廣場、健康環(huán)跑道、全齡運(yùn)動區(qū)域等

學(xué)府壹號

咨詢電話：0792-6971111

樓盤位置：江州大道以北，區(qū)一中以東

售樓地址：江州大道路口（天海商務(wù)酒店對面）

項目坐擁八路湖大道、江州大道等城市主干道，四縱四橫的交通路網(wǎng)體系已然形成，可盡享城市發(fā)展紅利。 整個地塊緊鄰縣一中，呈較規(guī)則的長方形，總占地面積63380平方，約95畝，總建筑面積28萬方，由北向南共規(guī)劃了15棟樓，其中有14棟為住宅，均為30-32F的景觀高層，住宅總建筑面積約20萬多方，在其東北角規(guī)劃了一棟2萬余方的酒店式公寓。為滿足入住后生活所需，臨路均為2層的商業(yè)街區(qū)，總建筑面積約1.4萬方。依托地塊南北態(tài)勢，我們大體分兩大期開發(fā)，一期為南邊地塊，1-7號樓有6棟，二期為8-17號樓，9棟。

*以上信息僅供參考，具體詳情請以售樓部為準(zhǔn)。

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