南京：沒(méi)有博士帽別想買(mǎi)青奧村？

5月13日下午，南京市出臺(tái)了《企業(yè)博士安居工程實(shí)施辦法》，將為在南京工作的博士提供買(mǎi)房、租房等一系列安居優(yōu)惠政策。揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，位于河西的青奧村項(xiàng)目日前被爆料稱(chēng)將只針對(duì)博士銷(xiāo)售，因此被視為南京“博士安居”新政的首批試點(diǎn)樓盤(pán)，房源數(shù)量約為200余套。 

博士購(gòu)房享多重優(yōu)惠

此次出臺(tái)的南京“博士安居”新政門(mén)檻并不低。首先是購(gòu)房者必須取得博士學(xué)位，但是不限戶(hù)籍和國(guó)籍；其次，需在南京相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)工作，且本人、配偶或未成年子女在南京無(wú)住房，如果和父母共有家庭惟一住房的，也可以視為無(wú)自有住房。

揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，只要符合上述條件的，即可享受“博士安居”新政，包括最低3成首付、可協(xié)調(diào)貸款利率優(yōu)惠、公積金最高可貸100萬(wàn)，另外，租公租房的話還可以享受3年免租金，自己租房有每月2000元的補(bǔ)貼等等。

盡管“博士安居”新政中并未提及哪些小區(qū)可以納入安居對(duì)象，不過(guò)在南京河西南部的青奧村項(xiàng)目一直備受買(mǎi)房人、甚至高端人才的關(guān)注。

青奧村銷(xiāo)售方案尚未出爐

揚(yáng)子晚報(bào)記者從房地產(chǎn)市場(chǎng)上獲悉，該樓盤(pán)在計(jì)劃上市之初，便傳出只針對(duì)特定人群購(gòu)買(mǎi)的消息，且房?jī)r(jià)可能并不會(huì)按照市場(chǎng)上的商品房?jī)r(jià)格設(shè)定。而根據(jù)最新傳出的消息，青奧村首批D幢200余套房源即將入市，購(gòu)買(mǎi)對(duì)象為博士且要求買(mǎi)房人5年內(nèi)在本市無(wú)購(gòu)房記錄，因此被業(yè)內(nèi)視為“博士安居”新政的試點(diǎn)項(xiàng)目。據(jù)南京人才安居辦公室工作人員介紹，盡管具體發(fā)售時(shí)間未定，不過(guò)針對(duì)博士銷(xiāo)售是較為確定的，一旦銷(xiāo)售方案出爐后，買(mǎi)房人可以根據(jù)自己是否符合購(gòu)房條件進(jìn)行比照，至于今后是否會(huì)針對(duì)其他類(lèi)型的人才開(kāi)放購(gòu)買(mǎi)，目前仍是個(gè)未知數(shù)。

90㎡-150㎡為主力戶(hù)型

從地理位置上看，青奧村樓盤(pán)的周邊學(xué)校有南外青奧村小學(xué)，休閑娛樂(lè)設(shè)施包括保利大劇院、青奧公園、魚(yú)嘴濕地公園等，“地王盤(pán)”葛洲壩南京中國(guó)府近在咫尺。在首批房源的戶(hù)型方面，揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，青奧村整體的戶(hù)型面積在70平方米-200平方米之間，其中主力戶(hù)型為90平方米-150平方米左右，主要以公寓式設(shè)計(jì)為主，房?jī)r(jià)約為35000元-40000元/㎡左右，裝修標(biāo)準(zhǔn)與具體銷(xiāo)售價(jià)格仍有待最終確定。