房地產(chǎn)公司融資閘門并未打開

    中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)行監(jiān)管部副主任鄭莉15日表示，目前對(duì)所有涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司的再融資申請(qǐng)，都需要征求國(guó)土資源部的意見進(jìn)行審核，對(duì)于房地產(chǎn)上市公司融資的“閘門”沒有打開。

　　鄭莉是在上海證券交易所與上海證監(jiān)局主辦的“上海多層次藍(lán)籌市場(chǎng)建設(shè)論壇”上作上述表示的。她對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、產(chǎn)能過剩行業(yè)、銀行業(yè)的再融資最新政策作了相關(guān)解讀。鄭莉說，為了落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)政策，目前中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)所有涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司再融資的申請(qǐng)并未開閘，相關(guān)審核都需要征求國(guó)土資源部的意見，但如果發(fā)行人把房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離、注銷可以除外。

　　關(guān)于產(chǎn)能過剩行業(yè)的融資問題，鄭莉表示，對(duì)于涉及這些行業(yè)的上市融資申請(qǐng)，都要征求國(guó)家發(fā)展改革委的意見，因?yàn)榭紤]到產(chǎn)業(yè)要配合國(guó)家落實(shí)宏觀調(diào)控的要求，所以證監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)和產(chǎn)能過剩行業(yè)采取了必要的審核環(huán)節(jié)。

　　對(duì)于去年以來上市銀行規(guī)模巨大的再融資，鄭莉表示，去年以來商業(yè)銀行融資規(guī)模比較大，且較為集中，相當(dāng)多的上市商業(yè)銀行都進(jìn)行了再融資，這和銀行監(jiān)管部門的監(jiān)管門檻提高有直接關(guān)系。對(duì)于商業(yè)銀行再融資的政策，證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管部門進(jìn)行協(xié)商后已達(dá)成一個(gè)基本共識(shí)，即希望商業(yè)銀行的再融資，要優(yōu)先考慮運(yùn)用未分配利潤(rùn)補(bǔ)充資本需求，或是采取配股的方式進(jìn)行再融資，另外在具備條件的情況下，上市銀行應(yīng)該首先通過補(bǔ)充附屬資本來滿足資本需求。