紅五月濂溪區(qū)土地掛牌，九江土拍市場再掀波瀾

紅五月，九江土拍市場再掀波瀾。

5月9日，九江再次傳出土地掛牌出讓的消息！

經(jīng)濂溪區(qū)人民政府批準，九江市國土資源局濂溪區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設用地使用權(quán)，這幅地塊位于濂溪區(qū)十里街道。

（土地詳情）

值得注意的是此次掛牌的地塊有以下要求：

1、出讓用地范圍內(nèi)的綠化用地（面積約3337㎡）由建設單位統(tǒng)一規(guī)劃，按照城市綠化的標準進行建設，作為公共綠地對外無償開放。但該綠地不納入該項目容積率、建筑密度、綠地率等規(guī)劃技術(shù)指標核算范圍。

2、臨濂溪河綠地范圍內(nèi)有輸油管道通過，要求確保管道安全，擬建建筑物與油管之間的距離應滿足相關(guān)規(guī)范要求。

3、根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料及相鄰地塊（恒大御景）的勘察資料推測，該地塊內(nèi)仍存在巖溶地面塌陷的可能。在采取有效的防治措施前提下，可以減少或避免擬建工程可能遭受或工程建設可能誘發(fā)的地質(zhì)災害。在此提示，因巖溶地面塌陷等地質(zhì)災害產(chǎn)生的風險，由競得人自行承擔。

4、競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

5、競得人自簽訂土地出讓合同起10日內(nèi)必須向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關(guān)責任由競得人自行負責。

（DGB2019002地塊現(xiàn)場圖）

（DGB2019002地塊位置圖）

DGB2019002地塊位于九江市濂溪區(qū)十里街道，與恒大御景相鄰，斜對面為濂溪區(qū)一小，周邊樓盤目前僅碧桂園九璽、碧桂園陽光城天璽在售，價錢在7000-10000元/㎡，此次DGB2019002地塊起拍樓面價3142.5元/㎡，不知最終會花落誰家，敬請期待6月20日的報道。

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