承和·書(shū)香庭
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九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
截至2018年底穩(wěn)居全國(guó)首位 去年支持職工購(gòu)建房共1935.25萬(wàn)平方米
近日,廣東省住建廳發(fā)布《廣東省住房公積金2018年年度報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《報(bào)告》),記者從《報(bào)告》中了解到,截至2018年末,廣東省共繳存住房公積金15262.45億元,同比增長(zhǎng)17.67%,繼續(xù)穩(wěn)居全國(guó)第一。并且,2018年發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款15.79萬(wàn)筆,發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款750.81億元。
繳存:非公單位繳存職工占總數(shù)84.71%
在公積金繳存方面,2018年,新開(kāi)戶(hù)單位77016家,實(shí)繳單位374559家,凈增單位57174家;新開(kāi)戶(hù)職工370.78萬(wàn)人,實(shí)繳職工1910.83萬(wàn)人,凈增職工155.87萬(wàn)人;繳存額2292.04億元,同比增長(zhǎng)12.62%。在公積金提取方面,2018年提取額1686.48億元,同比增長(zhǎng)16.66%。截至2018年末,廣東省全省住房公積金累計(jì)繳存總額達(dá)到15262.45億元,繼續(xù)居全國(guó)第一。
同時(shí),2018年住房公積金繳存額中,非公單位占比較大,繳存政策惠及中低收入群體。據(jù)介紹,去年,全省各地積極推進(jìn)非公單位建立住房公積金繳存制度,非公單位意識(shí)到住房公積金制度吸引人才作用,主動(dòng)為職工繳納住房公積金,非公單位繳存占比不斷擴(kuò)大,在繳存單位中,全省非公單位繳存職工占繳存職工總數(shù)的84.71%。
隨著非公單位占比的增大,住房公積金制度對(duì)中低收入群體的惠及面不斷擴(kuò)大,在繳存職工中,全省中低收入人群占93.83%,高收入只占6.17%,更多的中低收入群體(包括新市民)享受了住房公積金的制度紅利。
提取:超八成提取金額用于“住房消費(fèi)”
2018年,全省繼續(xù)貫徹執(zhí)行國(guó)家住房公積金提取使用政策,全力支持繳存職工的住房消費(fèi)提取。全年有773.71萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金額1686.48億元,同比增長(zhǎng)20.73%、15.66%,提取率(當(dāng)年提取額占當(dāng)年繳存額的比率)為73.58%。其中,住房消費(fèi)(含購(gòu)買(mǎi)、建造翻新大修自住住房、償還購(gòu)房貸款、租賃住房等)提取占85.56%,非住房消費(fèi)(離休和退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、戶(hù)口遷出本市或出境定居等)提取占14.44%,充分體現(xiàn)了住房公積金在支持職工住房消費(fèi)發(fā)揮的主導(dǎo)作用。
另外,隨著“租購(gòu)并舉”政策的推行,以及各地公積金政策的改革,租房提取公積金,成為使用公積金的“新選擇”。2018年,作為人口流動(dòng)大省,廣東省培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),利用住房公積金支持流入人口住房消費(fèi)。全省在住房消費(fèi)提取中,租賃住房提取254.15億元,占提取金額的15.07%,比上年增加了6.94個(gè)百分點(diǎn),提取政策向租賃住房?jī)A斜,為解決新市民住房問(wèn)題發(fā)揮了基礎(chǔ)的引領(lǐng)作用,引領(lǐng)社會(huì)共同尋求解決新市民住房問(wèn)題的辦法和途徑。
數(shù)據(jù)顯示,89.84%的申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款人,是用于購(gòu)買(mǎi)中小戶(hù)型住房,具體來(lái)說(shuō),購(gòu)買(mǎi)建筑面積90(含)平方米以下住房的個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)人占38.24%,購(gòu)買(mǎi)90~144(含)平方米這樣中等戶(hù)型住房的申請(qǐng)人占51.60%。
同時(shí)廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者還發(fā)現(xiàn),40歲以下的住房公積金繳存職工,是使用公積金貸款購(gòu)房的主力。數(shù)據(jù)顯示,30歲(含)到40歲(含)的公積金貸款職工占到了總貸款人數(shù)的76.01%。另外,首次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人數(shù)占到88.31%,中、低收入的申請(qǐng)人占90.05%,高收入者僅占9.95%,充分體現(xiàn)了公積金在解決居民剛性住房需求上的重要作用。
貸款量:2018年廣東省全省共發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款750.81億元,其中,發(fā)放異地貸款34.37億元。
助購(gòu)房:支持職工購(gòu)建房面積1935.25萬(wàn)平方米,購(gòu)買(mǎi)144平方米以下剛需住房占89.84%。
省利息:共為職工節(jié)約購(gòu)房利息支出169億元,幫助繳存職工降低了購(gòu)房成本。
貸款:滿足購(gòu)房剛需 省利息169億元
“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的?!睆V東省繼續(xù)落實(shí)各項(xiàng)住房公積金貸款使用政策,支持職工購(gòu)房剛性需求。資料顯示,2018年廣東省全省共發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款750.81億元,其中,發(fā)放異地貸款34.37億元,截至2018年末,累計(jì)發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款6042.37億元,同比增長(zhǎng)了14.19%,累計(jì)發(fā)放異地貸款總額147.23億元,本年支持職工購(gòu)建房面積1935.25萬(wàn)平方米,其中購(gòu)買(mǎi)144平方米以下剛需住房占89.84%。
與此同時(shí),各地結(jié)合實(shí)際情況,紛紛推出惠民措施,支持繳存職工申請(qǐng)低息貸款,廣州、珠海、汕頭、江門(mén)、梅州五市與多家商業(yè)銀行合作,還推出住房公積金貸款貼息政策,借助外力滿足職工購(gòu)房需求。全省本年發(fā)放個(gè)人住房貸款750.81億元,其中:發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款10.08億元,為購(gòu)房職工貼息1.33億元。全年共為職工節(jié)約購(gòu)房利息支出169億元,幫助繳存職工降低了購(gòu)房成本。
6999元/m2
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