承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
新房市場回暖的腳步便無法阻擋。先是多家房企收回優(yōu)惠,緊接著多盤領(lǐng)出預(yù)售證,之后售樓處爆滿,開盤熱銷、售罄再次成為市場關(guān)鍵詞。
伴隨著樓市升溫的還有瘋狂的土拍市場。時隔不到10天,九江土拍重燃戰(zhàn)火。
今天(2019年4月16日)上午10點,九江位于九景高速入口北側(cè)(荷花壟棚改)宗地DGA2019002地塊正式出讓。
此次出讓宗地,土地總占地面積約67.689畝,起始價319萬元/畝,起始樓面價2393元/㎡。
最終,此地塊地塊被南昌金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下,總價約2.17億,樓面價約2407.49元/㎡ 。
無論是從目前的市場情況亦或該宗地自身素質(zhì)而言,本場土拍都頗具看點,下面一起來看看具體情況。
1、新面孔現(xiàn)身,通過天眼查,可發(fā)現(xiàn)南昌金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隸屬于金科地產(chǎn)集團股份有限公司。
金科集團(股票代碼:000656)成立于1998年,經(jīng)20年創(chuàng)新發(fā)展,形成了以民生地產(chǎn)開發(fā)、科技產(chǎn)業(yè)投資運營、生活服務(wù)、文化旅游康養(yǎng)等相關(guān)多元化產(chǎn)業(yè)四位一體協(xié)同發(fā)展的大型企業(yè)集團,具備強大的綜合競爭力,是城市發(fā)展進程中領(lǐng)先的“美好生活服務(wù)商”。 2018年銷售金額突破1000億元,年銷售面積超過1000萬平方米(位列行業(yè)前十),社區(qū)服務(wù)在管面積約2.5億平方米(位列全國前十)。地產(chǎn)行業(yè)綜合排名第17位,連續(xù)多年躋身“中國企業(yè)500強”、“中國民營企業(yè)500強”、“中國地產(chǎn)品牌價值10強”。
今日土拍,金科以獨立開發(fā)者的名義,拿下了九景高速入口北側(cè)(荷花壟棚改)宗地,正式宣布進軍九江。這也標(biāo)志九江又迎來一位重量級的房企登臨。
二、今年計劃出讓的土地量充沛。
去年10月份九江市中心城區(qū)土地推介會上公布的10宗地塊,其中潯陽區(qū)3宗,濂溪區(qū)5宗,八里湖新區(qū)2宗,共計554.6畝。今日出讓的地塊也為10宗地塊之一。
目前此十宗地塊中兩宗已成功出讓,兩宗已掛牌。剩余5宗待公示。
值得一提的是,根據(jù)前不久官方發(fā)布的2019供地計劃,今年城區(qū)還將擬出讓6宗商住用地,其中潯陽區(qū)1宗、濂溪區(qū)4宗,八里湖新區(qū)1宗,出讓地塊位置極為出色。
待這些地塊正式掛牌后,相信九江土地市場又將掀起新一輪“戰(zhàn)火”。
未來該12宗地塊將花落誰家?
又將賣出什么價格?
本網(wǎng)將為你持續(xù)跟進
本稿件為住在九江網(wǎng)獨家原創(chuàng)稿件,信息僅供參考,并不構(gòu)成投資建議。引用或轉(zhuǎn)載時應(yīng)注明“來源:住在九江網(wǎng)”。