【廬山國際】九江這個網(wǎng)紅打卡樓盤，我打99分！

3、4月正是踏青賞花好時節(jié)

新湖廬山國際

以“郁金香花博會”火遍全國

成為當(dāng)下九江的打卡勝地

連央視都來報道花博會盛況

從事一行太久，或多或少都有職業(yè)病，猶如我。別人看花，我看小區(qū)綠化。別人自拍，我拍樓盤。

從西門步入小區(qū)，首先映入眼簾的就是在風(fēng)中旋轉(zhuǎn)的各色風(fēng)車，配著綠意盎然的植物，心情不由大好。小區(qū)車行道為瀝青，小區(qū)園路為石材鋪裝。蜿蜒在小區(qū)內(nèi)的步道，最適合餐后散步遛狗。

小區(qū)內(nèi)綠樹恣意生長，樓宇間各種綠意環(huán)繞，坐擁約50畝中央生態(tài)景觀公園，將公園真正納入社區(qū)居者的日常生活之中，也是九江目前首個超大型人文生態(tài)中央居住區(qū)，曾榮獲江西省首個“中國人居環(huán)境金牌住區(qū)”。

一路直行，到達(dá)小區(qū)中央公園，也是郁金香花展所在地，大面積不同品種不同顏色的郁金香花香撲鼻，這讓我不由羨慕這兒的業(yè)主，他們可免去驅(qū)車勞累，在家窗臺上隨便拍一張照，都是一副靚麗的風(fēng)景畫。

小區(qū)內(nèi)部景觀規(guī)劃也做了不同的功能分區(qū)。例如靠近西面，是以大面積的草坪為主，種植銀杏、灌木等各種大小樹種，配合一些卡通雕塑造景。

比如小區(qū)的中心，設(shè)有全齡段的兒童游樂場，有適合0-2歲認(rèn)識階段的孩子玩的項目，也有3-6歲孩子玩的滑滑梯、蹺蹺板，5-10歲孩子的攀爬冒險區(qū)等等。

再來看樓棟建筑的立面。

新湖廬山國際高層的外立面，全部是米黃色的真石漆，配玻璃欄桿，在建筑頂部做了橫向線條，從施工工藝來看，是無可挑剔的，尤其是山墻的平整程度，陽角挺拔，線條筆直。

此外，我注意到一個細(xì)節(jié)，停車石全部都進(jìn)行了彩繪，原本不打眼的灰色擋車石球，通過一番卡通裝扮，成為一道亮麗的風(fēng)景。

眼下，濂溪區(qū)的樓盤賣得風(fēng)風(fēng)火火，不單九江本地人認(rèn)可這個區(qū)域的居住價值，因為這里肉眼可見的區(qū)位發(fā)展前景，外地人進(jìn)入九江，也是先看過濂溪區(qū)再說。

而濂溪區(qū)的新湖廬山國際不論是銷量亦或者單價都處于領(lǐng)跑者，可歸結(jié)于以下原因：

首先是品牌

說起來，在我印象中，新湖廬山國際在濂溪區(qū)一直猶如龍頭老大般的存在。

新湖廬山國際的開發(fā)商是新湖中寶股份有限公司，是浙江省最大的A股上市公司，新湖中寶主營地產(chǎn)、金融及其他投資，目前在全國20多個城市開發(fā)30多個房地產(chǎn)項目，口碑一直很好。

尤其新湖廬山國際所處濂溪區(qū)潯南板塊核心區(qū)域，除地理優(yōu)勢加持外，外加610畝的占地面積，97萬方的建筑面積，小區(qū)規(guī)劃53棟高層、16棟洋房、41棟別墅，成為區(qū)域內(nèi)首屈一指大規(guī)模品牌社區(qū)。

由于項目前幾期的開發(fā)時間較早，入住的業(yè)主已經(jīng)有幾千多戶，且項目旁邊遠(yuǎn)洲九悅庭早已售罄并入住，因此周邊已經(jīng)形成了較為濃厚的居住氛圍，居住感受舒適且便捷。

再是配套

在配套方面，新湖廬山國際作為九江市首屈一指的大型住宅項目，自然是該有的都有了。

項目一公里范圍內(nèi)，北有新長途汽車總站、火車站；東有禧徠樂國際商業(yè)中心、香港宏大五金商貿(mào)城；南有萬達(dá)城市廣場，潯南城市森林公園；西有潯南小學(xué)、德化小學(xué)（規(guī)劃中）、新中醫(yī)院。內(nèi)部自帶雙語幼兒園，可滿足小區(qū)業(yè)主子女的入學(xué)需求。

對面的長途汽車站與小區(qū)僅一條馬路之隔，眾多公交路線如公交4路，15路，23路、27路、106路等在小區(qū)門口設(shè)有站點，為社區(qū)業(yè)主的出行提供便利。

在售產(chǎn)品

目前新湖廬山國際在售高層和公寓。高層在售戶型建面約110㎡-130㎡，均價9200元/㎡。

年前開售的歡樂頌loft公寓是一座22層商住兩用寫字樓，總戶數(shù)716戶。其規(guī)劃也是妥妥的集顏值與才華于一體，為了充分體現(xiàn)人文景觀和自身色彩，也為了創(chuàng)造出一流的商業(yè)場所，整個樓棟特打造全玻璃幕墻外立面，玻璃特意采用雙層中空玻璃，既有顏值又能有效隔音。

入戶大堂高達(dá)8米4，大氣而不失別致。和其他項目公寓不同的還有各層的過道寬度，普通過道寬度僅1米8，歡樂頌LOFT公寓過道寬度高達(dá)2米1，體驗感不言而喻。

內(nèi)部最大的一個特色是16-22層層高5米2，3-15層層高4米2，所有的戶型空間都能一分為二，即一層面積，雙層享受，為生活添加無限想象力。層高4米2的均價為7500元/㎡，層高5米2的均價為9500元/㎡。

此外，歡樂頌loft公寓作為新湖廬山國際四期組團(tuán)，故業(yè)主也能享受到小區(qū)內(nèi)部的所有美景和設(shè)施。無論是作為自住還是出租都是不錯的選擇。

在新湖廬山國際，我們一定能找到這樣的畫面，手牽手生活，帶著一家人的愛與親情、詩與遠(yuǎn)方。

如果你想擁有這種生活，可電聯(lián)：0792-8812266

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