承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
2019年南京將推出多少土地供應(yīng)房地產(chǎn)市場?江蘇土地市場網(wǎng)于4月3日發(fā)布了南京市2019年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃,根據(jù)這份計劃的內(nèi)容,南京2019年商品住房用地計劃供應(yīng)590公頃,其中中小套型商品住房計劃用地占了7成。
記者在該計劃中看到,2019年南京全市國有建設(shè)用地的供應(yīng)計劃總量為2910公頃,包含商服用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、住房用地等幾大類。其中,商服用地計劃供應(yīng)170公頃,工礦倉儲用地計劃供應(yīng)750公頃,公共管理與公共服務(wù)用地計劃供應(yīng)1200公頃,住房用地計劃供應(yīng)790公頃。
在790公頃的住房用地一類中,該計劃細(xì)分為保障性安居工程用地和商品住房用地兩類,前者主要為經(jīng)濟適用房計劃供地200公頃,后者為590公頃。值得一提的是,該計劃中還特別標(biāo)明商品住房用地的590公頃總量中,包括中小套型商品住房用地413公頃,也就是說,70%的商品住房用地將以中小套型供應(yīng)房地產(chǎn)市場。此外,若將保障性安居工程和中小套型商品房用地相加,則占據(jù)住房用地總量的77.6%。
對比2018年的南京供地計劃,今年有怎樣的變化?記者查閱了南京市國土部門2018年供地計劃數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)去年南京國有建設(shè)用地供應(yīng)總量為2900公頃,今年增加了10公頃;去年經(jīng)營性用地為750公頃,今年增加至790公頃;去年商品住房用地為600公頃,今年減少了10公頃。業(yè)內(nèi)人士介紹,從整體上看,今年南京的供地水平保持平穩(wěn),在住房用地方面依然強調(diào)保障性與“房住不炒”的原則,分區(qū)域的供地重點仍有待進一步細(xì)化。
數(shù)據(jù)顯示,南京2018年總共出讓了130幅地塊,其中江北(含六合)、溧水、高淳是土地供應(yīng)大戶,分別成交了37幅、31幅和19幅,總成交面積約為637.5公頃,賣地總收入超過917億元。