承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側
央行近期宣布,自2011年4月6日起再次上調人民幣存貸款基準利率,個人住房公積金貸款利率也相應調整。自此五年以上商業(yè)貸款利率已上調為6.8%,個人住房公積金貸款利率上調為4.7%。貸款利率的上調令貸款買房市民的貸款成本也隨之上升。
以貸款100萬元、30年、執(zhí)行基準利率的房貸客戶為例,此次加息后,月供將由此前的3193.29元增加至3259.63元,提高了66.34元。累計應還利息將由此前的64.96萬元提高到67.34萬元,增加了2.38萬元。
招商銀行武漢分行提醒廣大貸款購房者:對老房貸客戶而言,如果貸款利率調整方式選擇的是固定日調整,新利率將從明年1月1日開始執(zhí)行,今年余下的幾個月,房貸月供不會受影響;如果貸款利率調整方式選擇的是次期調整,新利率將從下一期還款開始執(zhí)行,對于這部分市民而言,下月還款時要注意咨詢銀行,多存點錢進去。
當前房價居高不下,貸款利率不斷上漲,很多人都擔心買房后月供壓力大,生活壓力過高,生活質量下降,而住房作為老百姓一生中最大的消費和投資,不買也不行。買還是不買,都是個問題。在居民消費價格指數(shù)(CPI)不斷走高的今天,對于靠“花明天的錢”住“今天的房”的房貸一族而言,疊加效應更加顯現(xiàn)。與此同時,隨著房貸的逐月歸還,空出的房貸額度卻越來越多。既然房價這么高,我們能不能充分利用手中房產(chǎn)的價值,不讓它只是紙上財富呢?
據(jù)招商銀行武漢分行相關人士介紹,如果把空出的房貸額度直接用于旅游、裝修、購物、留學等各種消費需求,房貸族將多了一個更低成本、使用方便的融資途徑,在降低生活壓力的同時,也讓手中不斷增值的房產(chǎn)真正派上用場。有此需求的房貸客戶可以申請開通招行房貸“消費易”業(yè)務,將未用滿的額度變?yōu)槊庀⑼钢M額度,用于一卡通刷卡消費或網(wǎng)上支付,大大減輕您的生活壓力。免息額度目前單次最高為100萬元,還可累加,免息期最長達50天。一旦無法及時歸還透支款,透支款還可100%轉化為消費貸款,在真正免息的同時,更不會影響個人信用。