香港樓價指數(shù)升幅擴大 2月再升1.33%

據(jù)香港差餉物業(yè)估價署29日公布的最新數(shù)字顯示，今年2月全港私人住宅樓價指數(shù)按月升1.33%。

繼今年1月樓價回升0.08%結束連跌5個月后，香港樓價指數(shù)2月的升幅擴大，但相對于去年7月的歷史高位，仍回落約7%。

從官方的數(shù)字可見，2月的升幅主要由中小型住宅帶動。中小型單位樓價指數(shù)按月升約1.35%，大型單位樓價指數(shù)則按月升約0.67%。

各區(qū)上車盤售價方面，出現(xiàn)三區(qū)齊升的情況。香港區(qū)上車單位(40平方米以下)，現(xiàn)時平均要約680.7萬元(港幣，下同)，較上月的656.8萬元，升約3.64%，為三區(qū)之中升幅最多的地區(qū)。

至于九龍上車單位則平均要約593.7萬元，較上月的581.4萬元，升約2.12%；新界區(qū)上車單位現(xiàn)時平均售價為552萬元，較上月的546.4萬元，升約1.02%，升幅最少。

此外，當日公布的中原城市領先指數(shù)(CCL)也顯示，香港二手樓價近三周升幅持續(xù)擴大，最新的CCL升至177.41，按周升1.52%，升幅比上周擴大一倍，創(chuàng)51個周以來最大升幅。

CCL是由香港四大地產(chǎn)代理之一的中原集團編制，最新數(shù)據(jù)來源是根據(jù)該公司于今年3月18日至3月24日簽訂正式買賣合約的成交計算。

中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，樓價升幅顯著，亦有持續(xù)擴大跡象，并由中小型單位開始加快上升，預料樓價升勢持續(xù)至今年中，較現(xiàn)時仍有約5%的上升空間。

利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮在接受中新社記者訪問時也指出，自美國聯(lián)儲局宣布將停止縮表及維持利率不變后，近期多個新盤銷情熾熱，買家入市情緒持續(xù)高漲，相信樓市升勢可望持續(xù)到今年年中。