澳門(mén)醞釀房屋調(diào)控新政 特首崔世安暫停兩幅地拍賣(mài)

　　南都訊 記者蔣生 發(fā)自澳門(mén) 自去年出臺(tái)10條調(diào)控措施后，澳門(mén)正醞釀新一輪房屋調(diào)控措施。特首崔世安前日稱，已批示暫緩兩幅擬建細(xì)單位(小戶型)土地拍賣(mài)的計(jì)劃，并指示就樓花等開(kāi)展系列措施研究。之前，多名議員表示，若澳門(mén)再不出臺(tái)政策措施，樓市高溫、樓價(jià)高企的情況將持續(xù)。

　　將落實(shí)“萬(wàn)九公屋”計(jì)劃

　　澳門(mén)特首崔世安前日出席公開(kāi)活動(dòng)時(shí)表示，政府聽(tīng)取多方意見(jiàn)后，接受運(yùn)輸工務(wù)司司長(zhǎng)劉仕堯的建議，暫緩兩幅擬建細(xì)單位(小戶型)土地拍賣(mài)的計(jì)劃。此前，澳門(mén)立法會(huì)議員關(guān)翠杏、何潤(rùn)生日前先后在報(bào)章撰文，就政府?dāng)M拍賣(mài)兩幅土地用作興建細(xì)單位，表示不同意。

　　崔世安表示，政府近期一直關(guān)心地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況，尤其是近期樓市出現(xiàn)的新變化。他已經(jīng)批示運(yùn)輸工務(wù)司司長(zhǎng)劉仕堯及其工作小組，高度關(guān)注地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，進(jìn)一步就樓花問(wèn)題采取一系列措施，目前正等待劉仕堯的建議。

　　崔世安指出，特區(qū)政府承諾，將落實(shí)“萬(wàn)九公屋”計(jì)劃，并將預(yù)留足夠的土地，作未來(lái)興建公屋用地。對(duì)于社會(huì)關(guān)注的樓價(jià)方面，特區(qū)政府認(rèn)為不論短期或長(zhǎng)期，要解決樓價(jià)高企的問(wèn)題，一方面要處理好供求問(wèn)題，另一方面要落實(shí)好經(jīng)濟(jì)房屋政策，更重要的是要有足夠的土地供應(yīng)。

　　議員稱賣(mài)地必推高樓價(jià)

　　南都記者昨日連線不少議員，他們均對(duì)政府此舉給予正面評(píng)價(jià)。建造商會(huì)理事長(zhǎng)、立法議員麥瑞權(quán)認(rèn)為，政府暫緩?fù)恋嘏馁u(mài)是順應(yīng)民意，業(yè)界認(rèn)為政府若拍賣(mài)土地必定會(huì)推高地價(jià)及樓價(jià)，麥瑞權(quán)期望政府從源頭著手解決市場(chǎng)供求緊張，包括加快批準(zhǔn)程序，市場(chǎng)信息透明，房屋供應(yīng)充足，便不會(huì)有炒賣(mài)空間。立法議員關(guān)翠杏亦表示支持，她贊成拍賣(mài)土地興建私人樓宇，但當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)處于不正常、不健康發(fā)展階段，拍賣(mài)土地不是適當(dāng)時(shí)機(jī)。

　　還有議員書(shū)面促請(qǐng)政府將這兩幅土地及日后收回的閑置土地改為興建公屋。議員李從正指出，內(nèi)地和臺(tái)灣分別透過(guò)加息或征收“奢侈稅”調(diào)控樓市、壓抑通脹，但澳門(mén)自去年10月推出“調(diào)控樓市10條措施”之后便未見(jiàn)更嚴(yán)厲和有效的措施。李認(rèn)為，在全球熱錢(qián)泛濫下，若澳門(mén)再不出臺(tái)政策措施，樓市高溫、樓價(jià)高企的情況將持續(xù)。李從正還書(shū)面質(zhì)詢當(dāng)局會(huì)否出臺(tái)行政或稅務(wù)措施，規(guī)范不規(guī)則銷(xiāo)售或炒賣(mài)樓宇和樓花。