前兩月湖北商品住房銷(xiāo)售下降8% 大中城市下降明顯

3月22日從省住建廳獲悉，今年1月至2月，全省商品住房銷(xiāo)售1040.5萬(wàn)平方米，同比下降8%。不過(guò)，部分縣市樓市卻在春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)行情帶動(dòng)下，銷(xiāo)量明顯上升。

受春節(jié)淡季影響，我省大中城市商品房銷(xiāo)售同比下降明顯。統(tǒng)計(jì)顯示，武漢市1月至2月新建商品住房銷(xiāo)售19112套，銷(xiāo)售面積214.01萬(wàn)平方米，同比減少13.56%；宜昌市新建商品住房銷(xiāo)售3031套，銷(xiāo)售面積35.2萬(wàn)平方米，同比下降49.6%；襄陽(yáng)2月份新建商品住房銷(xiāo)售853套，銷(xiāo)售面積9.98萬(wàn)平方米，同比減少41.02%。

春節(jié)前后，外出務(wù)工人員返鄉(xiāng)置業(yè)，給一些縣市樓市帶來(lái)利好。如石首市1月至2月新建商品住房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)642.15%，宜城市同比增長(zhǎng)153.93%，宜都市同比增長(zhǎng)59.91%，表現(xiàn)搶眼。

省住建廳表示，今年前兩個(gè)月，全省商品住房銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米6530元，環(huán)比下降1%。截至2月底，全省商品住房庫(kù)存面積5053.4萬(wàn)平方米，平均消化周期8.7個(gè)月，同比增長(zhǎng)2個(gè)月，環(huán)比下降0.5個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。但同時(shí)要看到，市場(chǎng)銷(xiāo)售分化狀況依然明顯，中心地段、配套齊全、性?xún)r(jià)比高的樓盤(pán)好賣(mài)，偏僻或小企業(yè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)難賣(mài)。下一步，各地仍將落實(shí)“一城一策”調(diào)控政策，防范高房?jī)r(jià)、高地價(jià)、高杠桿和預(yù)期炒作風(fēng)險(xiǎn)。