南京樓市“陽春”剛需盤先行 多盤預(yù)計(jì)本周亮相

樓市“金三”尚未迎來新房的大批量上市，不過剛需盤已經(jīng)悄然“動(dòng)身”了，尤其以江寧板塊居多。記者從南京房地產(chǎn)市場上了解到，江寧板塊的正方新城、青龍山等多個(gè)片區(qū)均有新盤欲近期入市，限價(jià)政策依然嚴(yán)格。

在青龍山生態(tài)新城板塊內(nèi)的朗詩玲瓏郡是一家純新盤，公開資料顯示，該樓盤規(guī)劃建設(shè)9幢科技住宅，房源數(shù)量接近900套，面積最小的88平方米，最大135平方米。據(jù)銷售人員介紹，這家樓盤的上市日期就在本月，目前已對(duì)外開放了綠色人居館及兩個(gè)房型的樣板間，售樓處也開始接受意向客戶的登記。銷售人員表示當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域限價(jià)在26000元/㎡左右，因此上市新房的價(jià)格可以參考，不過最終售價(jià)仍需相關(guān)部門的批復(fù)。

同處青龍山板塊的中南上悅城也是一家純新盤，本月首開推出約120套裝修房，戶型有87平方米和99平方米等，如按照當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域限價(jià)計(jì)算，單套總價(jià)約在220萬到250萬元左右，比較符合剛需一族的期待。而在江寧的正方新城，綠地理想城也將在本月加推二期產(chǎn)品，面積約90平方米-120平方米，之前該樓盤推出的房源仍在售，毛坯價(jià)為23000元/㎡左右，此外還有部分小面積的精裝公寓，均價(jià)約17000元/㎡。市場人士介紹，南京3月新房尚未大規(guī)模入市，有購房意愿的買房人不妨再觀望一陣，如果是剛需買家，看準(zhǔn)合適房源便可入手了。