速看！年后第一宗商業(yè)用地掛牌出讓

2個月不到，八里湖中央商務(wù)區(qū)又迎來土地掛牌的消息

地塊編號：DGA2019001

地塊名稱：興業(yè)大道以東、長虹西大道以北04號宗地 

地塊位置：位于興業(yè)大道以東、長虹西大道以北，起拍價為432萬元/畝

（截圖源自江西省國土資源局官方網(wǎng)站）

細看下發(fā)現(xiàn)此次掛牌地塊為1月24日流拍地塊

再對照相關(guān)信息發(fā)現(xiàn)

此次起始價與相關(guān)說明和第一次的并無區(qū)別

起始價仍為432萬元/畝

依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：

1、建筑限高要求建筑高度(含構(gòu)架高度)120-150米,具體規(guī)劃條件以出讓文件中規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)文件為準(zhǔn)。 

2、相關(guān)違約責(zé)任：①競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。造成損失的，競得人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。②競得人不按規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，或放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違規(guī)違約和法律責(zé)任，競買保證金和交易服務(wù)費不予退還。③競得人應(yīng)當(dāng)按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求受讓人賠償損失。 

3、辦理登記。土地以宗地為單位進行登記，宗地一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。宗地成交后，依據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第二十三條：“受讓人依照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定付清全部土地出讓價款后，方可申請辦理土地登記，領(lǐng)取國有建設(shè)用地使用權(quán)證書”。 

4、受讓人未能按照約定日期開、竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。受讓人造成土地閑置的，應(yīng)依據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條規(guī)定進行處理，即未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓總價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

5、交易服務(wù)費按照收費標(biāo)準(zhǔn)的50%交納。

4月4日這宗地塊結(jié)局將揭曉，是否再次流拍，我們一同關(guān)注。

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