承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
新“國八條”出臺接近兩月之際,經(jīng)中國證券報記者多方了解獲悉,國務(wù)院近期派出八個調(diào)查組,分赴全國各地對先前出臺的樓市調(diào)控效果進行摸底。
消息人士證實,國務(wù)院已決定派出八個調(diào)查組,分赴各地對樓市調(diào)控效果進行摸底。“調(diào)查結(jié)果匯總得出后,國家相關(guān)部門將予以公開發(fā)布。重點可能仍然在于強調(diào)房地產(chǎn)市場調(diào)控的嚴(yán)肅性,切實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場價格。”知情人士透露。
記者從國土資源部了解到,國土部并未參與上述樓市摸底調(diào)查活動。但在今年“兩會”期間,國土部已派出專門的調(diào)查小組,赴多省對房地產(chǎn)用地情況以及價格進行摸底,敦促各地嚴(yán)防出現(xiàn)“高價地”。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示,目前多個城市正在擬定
房價控制目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn),住建部將敦促各地于一季度公布該目標(biāo)。
國家發(fā)改委3月22日發(fā)布的通知也要求,從5月1日起商品房銷售實行一套一標(biāo)價。商品房經(jīng)營者要一次性公開全部銷售房源,并嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價銷售。
目前,除已出臺房價漲幅控制目標(biāo)的銀川、太原、貴陽、鄭州等城市外,廣州、杭州、北京、天津等大中城市已表態(tài)將于本月底之前公布房價漲幅目標(biāo)。分析人士表示,由于新“國八條”的調(diào)控措施尚未完全落實,當(dāng)前樓市調(diào)控將以鞏固調(diào)控成果為主。隨著各大中城市基本已經(jīng)出臺相關(guān)“限購”政策,未來一段時間則將迎來房價控制目標(biāo)的“密集出臺期”。
住建部政策研究中心副主任秦虹認(rèn)為,房地產(chǎn)調(diào)控政策在今年仍將持續(xù)。強化地方政府責(zé)任、繼續(xù)控制投資性需求、保證普通住房供應(yīng)等政策要點。貨幣政策方面,今年貨幣政策仍然會趨緊。
秦虹同時認(rèn)為,房產(chǎn)稅可能將從新增購房逐步涉及到存量購房,稅率適當(dāng)調(diào)整也是必然趨勢。新“國八條”和房產(chǎn)稅這兩項政策形成組合后,將對市場預(yù)期產(chǎn)生一定影響作用。