茅于軾：樓市調(diào)控“堵”不如“疏”

　　“有很多人說房價高就是開發(fā)商抬上去的，這是完全錯誤的，開發(fā)商都想抬價，這是沒錯的，但是大家不買他怎么抬價呢？”在4月1日晚舉行的“聆聽大師———搜狐經(jīng)濟學人論壇”上，著名經(jīng)濟學家茅于軾直言：“怎么樣解決房價高的問題？就是讓有錢人的錢不要去買房，讓他有機會做其他的投資，這個是解決房價高的根本辦法。”

　　在茅于軾看來，之所以房價高，是因為大家沒有別的投資機會。“他手里面有好幾百萬甚至有好幾千萬，如果這個錢有機會錢賺錢，他就不會投資房地產(chǎn)，要想辦法讓這些人的錢去賺錢，去投資，可是現(xiàn)在能賺錢的行業(yè)都被國家壟斷了，老百姓的錢進不到那里面去，所以大家就買房子。”

　　他呼吁政府盡快出臺落實民營企業(yè)新36條的細則。“老百姓手里面的錢還在這里，你不讓他買房，他的錢去干什么呢？他可能去炒股，一炒股股價也就上來了，或者去炒大蒜等等，你把他的錢變成金融業(yè)的資本，就可以改善整個金融業(yè)的狀態(tài)，可以改善整個資金配置的效率。”茅于軾表示，如果能夠把社會的錢引導到賺錢的行業(yè)里面，房價肯定會降下來。

　　談及現(xiàn)行的保障房建設，茅于軾認為政策瞄準的目標有所偏差。在他看來，住房問題是全球各國社會不公平的集中表現(xiàn)，住房問題可以緩解而不可能完全消除，但緩解的對象應該是全社會住房條件最差的人群。“住房條件最差的人，現(xiàn)在來講，就是進城打工的農(nóng)工民?，F(xiàn)在這幾年政府用了很多心思，建了公租房、廉租房等等，城市戶口住的問題確實有很大的改善，但是僅限于戶籍人口。”茅于軾說。